30万的房子过户费多少 20万房子大概过户费

一套30万的房子过户需要缴纳80元的过户费给国家.缴纳税费包括以下几种:1.契税:面积在144平米以上的需要缴纳3%;面积在90平米以下,并且是首套房的可以缴纳1%.2.交易费:3元/平方米.3.测绘费:按各区具体规定.4.权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.5.营业税:房产证未满2年的,缴纳差价的5.5%6.个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,但房产证满2年并且是少有住房的可以免除.

以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征. 单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格.

要根据评估价格、买方是否首次购房后对号交纳:1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担~5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳.

房子进行过户需要交的税费有契税3%、公证费1%、评估费0.25%.房产过户的费用有下列几项,但各地可能有出入:1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评.

你的房子要按揭贷款、以及过户的话都是需要评估的.下面的税收以评估总价为基数.1,评估费:0.3%.2,契税,1.5%.这个费用是没有还价的可能的,这是硬性标准.

按房产证不满二年算,过户税约25000元.税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.通过中介过户费也不会便宜的,国家规定的收费标准.

卖方 营业税5.5%(房产证满五年可免) 个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免) 印花税0.05%(90平方以下可免) 土地交易服务费6元每平方 买方 契税4%(90平方以上144平方以下2%.非普通住宅/144平方以上4%.90平方以下1%) 土地交易服务费6元每平方 印花税0.05%(90平方以下可免) 登记费80元每人

一、营业税 税率为5%.对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税,按. 个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的,按住房转让收入的1%核定征税.个人转.

每个地区的指导价是不一样的,还有购房的年限.一般来说,营业税是税费里的大头,5.55%,还有契税,是根据面积来算的.中介费有些中介收成交价的2%左右不等.过户还有各种费用,如交易手续费,土地出让收益金,土地交易手续费,转移登记费,个人所得税之内的.具体情况可以咨询13880695960,我是品创房产的小邓,您可以给我短信.

不知道你满没满五年啊?税费不一样的.还有不知道你的房屋性质:是商品房 还是经济适用房 还是公房 如果是商品房 满五年 由于您是普通住宅(80平),免个人所得税和营业税,契税 1.5%是必须要交的,当然是有买房子的人交 如果是经济适用房 满五年 可以上市销售,相比之下要比商品房多交一个综合地价款总房款的10%.如果是公房 要比商品房多交一个 土地转让金:1560*1%*房产证面积 如果未满5年的话,营业税:(过户价-原购房价)*5.5%, 个税:1%*过户价 契税:1.5%乘以过户价