房子过户需要多少钱 40万的房子过户2万够吗

一、房产过户说起来就“过户”两个字很简单,其实有很多不同的问题,最好是到产权登记部门去咨询一下为好!如:1、你购买的房屋超过了五年没有?没有存在着一个.

房产过户价格:以房管局评估过户价格为准,不以买卖价格为准.契税:首套1.5% 二套以上含二套3%个税:1.5%营业税:5.55%(产权为满5年交全额)过户手续费:6元/平方测绘,登记,等等差不多几百块钱左右一两万块吧,具体要看当地房管局的过户价格

交易服务费:建筑面积*6元/平米(根据各地方) 交易契税:评估值 *1.5%(144平以上3%)(首次 购房且面积在 90平米 以下) 营业税:评估值*5.5%(房产证未满2年) 户籍登记费:15元/件 档案服务费:230元/件过户评估费:评估值*0.5% 勘察费:300元/件 土地出让金:成交价*2%(集资房)工本费:100元/件核档费:100元/件(两次)如要贷款买房,另加:贷款评估费:评估值*0.5%抵押评估费:评估值*0.5% 抵押登记费:贷款额*0.3%+80元/件 公证费:贷款额*0.2%(不足200按200收)

房屋过户的费用主要包括: 1、契税,由财政局征收.一般征收的标准是房价值的1.5%,根据今年的相关优惠政策,如果您购买首套住房且房屋建筑面积在90平方米以下的.

房子过户需要多少钱:一,买房人应缴纳税费1, 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2, 印花税:房款的0.05% 推荐阅读:3, 交易费:3元/平方米4, 测绘费:1.36元/平方米5, 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.房子过户需要多少钱:二, 卖房人应缴纳税费1, 印花税:房款的0.05%2, 交易费:3元/平.

税费参考如下: 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征. 2、普通住宅未满5年,全额征收. 3、非普通住宅满5年,差额征.

看看这个你就明白了.1、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担 (2).

二手房买方大概要交的费用:交易服务费:建筑面积*6元/平米(根据各地方) 交易契税:评估值 *1.5%(144平以上3%)(首次 购房且面积在 90平米 以下) 营业税:评估值*5.5%(房产证未满2年) 户籍登记费:15元/件 档案服务费:230元/件过户评估费:评估值*0.5% 勘察费:300元/件 土地出让金:成交价*2%(集资房)工本费:100元/件核档费:100元/件(两次)如要贷款买房,另加:贷款评估费:评估值*0.5%抵押评估费:评估值*0.5% 抵押登记费:贷款额*0.3%+80元/件 公证费:贷款额*0.2%(不足200按200收)

1.可以用赠与的办法过户 2.免5.5%的营业税和20%的个人所得税,只须缴纳3%的契税. 3.如果是奶奶的名字,无需其他继承人同意,对赠与合同公证即可! 如果是爷爷的名.

你的情况可以有两种方法进行过户:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款.不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款.2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%.如果以原价过户可以不要缴纳个税.