房子没按时交房怎么赔 期房一般能按时交房吗

呵呵,我也是这个事儿,正起诉着呢.如果你的房屋总价是25万(注意是总价款,假如你贷款了,贷款也算在内,因为这都算是你交给开发商的,只是有一部分是银行替你交的而已) 你应该得到的违约金是:总天数:31+31+28+31=121天 违约金:250000*0.0002*60+250000*0.0001*61=4525元.不过,说实在的,这钱不好要,我们就是通过起诉要的.这属于合同违约,白纸黑字,只要合同上写的清楚,必胜,可能都不用上庭律师就给你协调解决了,不过律师费还是要你出的,大约1%

1、开发商已经违约2、业主可以得到赔偿.如果合同中约定好延期交房违约金赔付比例,那以合同为准.如果没有约定,那以国家规定的“每天按购房总款的万分之三赔偿”为标准.3、如果退房的话,是因为开发商违约在先,所以不但要双倍退回定金,还要赔偿业主损失.如果业主想要追究开发商责任的话,需要起诉开发商,一般的方法基本没什么用.

逾期交房的,也就是违反了合同约定,应当依合同约定支付违约金,还可以要求对方赔偿损失.合同法 第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符.

第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应.

合同法没有这么具体的,如果合同也没有约定,那么买卖合同司法解释第二十四条可以用.第二十四条【逾期付款违约金】 买卖合同对付款期限作出的变更,不影响当事人.

由于施工进度延缓、销售不畅和资金链断裂等原因, 开发商逾期交房的事情时有耳闻.面对逾期交房,很多购房者有闹心不已,期间牵扯到的房产纠纷不断.那么,在开发.

根据《合同法》规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金.此外,如果办理按揭,银行就会将贷款打入开发商账户,这部分房款视为已付,购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿,这是受到法律保护的.

一般应当按照你们合同约定,合同没有约定的,按居住利益损失计算,一般是在外租房居住的租金.合同法 第一百一十三条 【损害赔偿的范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失. 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任.

你好,开发商延期交房违约金,根据你与开发商签订的合同约定来赔偿.每天按房款的万分之五赔偿.是按照全部房款还是首付房款约定不清楚.建议先协商解决.按照第.

您好,根据我国合同法的规定,可以协议补充,不能达成补充协议的,按照合同有关. 特别是对付款日期、交房日期、办证日期、房屋质量保证条款等内容要格外谨慎.商.