婚后首付离婚房子分配 房子首付婚后离婚怎么分

1,男方首付如果只写了男方名字,一般归男方,如有共同财产进行还贷应对女方进行补偿.2,明确约定继承权属女方一人则男方不能分配.

离婚首付款如何分割 一、婚姻关系存续期间购买房屋,其所有权属于夫妻共有财产;二、甲的亲戚的信用卡支付这一部份首付款,没有明确说明是赠给夫妻双方的或没有借款凭证的,视为对出资方亲属的赠与;三如果离婚,甲的亲戚的信用卡支付这一部份首付款,属于甲的个人财产份额,其它部分属于夫妻共有财产,按例分割.

婚前首付的话,是属于个人的,离婚不得作为共同财产分割,婚后共同还贷的话,是属于夫妻共同财产,离婚可以要求平均分割.总之,婚后财产是属于夫妻共同财产,需要平均分割的.具体你的情况描述得不是很清楚 ,为了更好的保障你的权益,建议可以去法律咨询贴吧,寻求相关的律师问哈.

婚前是个人财产,婚后是夫妻共同财产,按金额计算百分比.如房产总值100万元,婚前首付+婚前还贷50万元,婚后还贷50万元,那么离婚时女方能分割房产的25%.婚后男方公积金也是夫妻共同财产,不影响房产分割.

婚后买房,男方付的首付,如果离婚按照司法解释处理.《婚姻法司法解释三》第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理.依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿.

你的这种情况,将根据婚姻法解释三来进行处理,即根据该解释第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理.依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿.”

建议双方协商解决,一般是按照出资比例.按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产.夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割:首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产.其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算.再次,分清权益部分和债务部分.如果涉及贷款,先要将贷款部分除去.也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息.

1、属于共同财产的1.在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;2.由双方父母出资购买的不.

您好,婚后购房一般无法判定是一方付款,除非婚前有财产公证,并且有证据证明是个人财产.一般婚姻存续期间购房都是属于夫妻共有财产.望采纳,谢谢!

按婚姻法规定:离婚时房子是分给房产证上的名字的人,但会按实际房价给以另外一方合理补偿.即是说,如果房产证上的名字是你的,房子会分给你,但你要按照离婚时实际的房价给以对方补偿.