离婚后按揭房子怎么分割 房贷未还清离婚怎么办

1、婚后双方共同出资购买房屋,此方属于你们的共同财产.2、离婚时,共同财产应该平分.3、处理时,由于两笔贷款人都是你,首付款你出得多,应该房屋所有权归你所有,你支付一半的房款给女方,扣除剩余贷款金额和已还贷款金额及利息的一半.也可以双方协商.

1、属于共同财产的1.在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;2.由双方父母出资购买的不.

1.夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷,离婚时,尚未取得房屋产权证,当事人可以协商办理.如果协商不成的,人民法院进行财产分割.

房贷未偿还完离婚的,房产可以双方协商分割,协商不成可以通过诉讼由法院分割:由取得房产一方对另一方婚姻期间偿还贷款及增值部分进行补偿.剩余未偿还完贷款,.

你好! 严格的说这套房子是属于男方,但是婚后按揭部分价值可以要求法院判决!!

这要具体情况具体分析. (1)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割. 如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提.

若你们的首付是在婚后缴纳,且一直在婚姻关系存续期间交纳按揭款,那么该房屋应当属于夫妻共同财产.离婚时,由双方协商或通过法院判决.在不存在其他法定的特殊情况下,夫妻共同财产应平均分配.通常取得房屋的一方应当向未取得房屋的一方支付对等的价款,比如,你们已交10万元房款,则取得房屋的一方则应当向对方支付5万元,已经交纳的按揭款也是同样的方式分配和支付,至于尚未支付完的按揭款则由分得房屋的一方以后继续交纳.房屋过户应当在取得关于财产分配的生效协议或法院的生效文书后,办理相应的手续.

如果能即时还清贷款,消除他项权证,法院可以对房屋进行分割.如果不能即时还清贷款消除他项权证,产权的分割要经银行同意,否则法院一般不会处理.

1. 婚房分割:因为这套房屋没有取得产权,法院无法对房屋的所有权进行分割,但可以判决一方享有使用权;2. 婚后购买房屋:属于夫妻共同财产,一方父母婚后出资购买房屋的,其出资视为对夫妻双方的共同赠与.这套房屋的分割是在除去贷款的基础上进行.比如说,你们购买了一套100万的房子,现在有50万元的贷款,则你们对50万元进行分割.3. 财产分割原则上是按照照顾妇女儿童的原则进行.如果一方对离婚过错较大的,则在财产分割时可以少分,甚至不分,比如一方婚后和他人同居、实施家庭暴力.4. 子女抚养:如果由女方抚养女儿的,则可以要求男方支付女儿的抚养费直至其成年.

房产属于婚后取得,就是你们婚后共有,原则是一人一半,你们可以协议住房归谁,得到住房一方,给予另一方适当的双方认可的赔偿,没有还清的贷款,属于得到住房一方以后个人债务,和另一方无关,然后把分割协议写入你俩离异协议,双方签字手印,最好拿去公证一下,以后还清贷款之后,双方凭这份离异协议,办理住房析产过户,重办得到住房一方名字房产证,就可以,只有几百元手续费.