二手房买卖需要些什么手续 二手房买卖交易流程图

卖方提供:《房屋所有权证》和《国有土地使用证》已婚:夫妻双方身份证,双方户. 双方经济收入证明外地户口的买方,贷款的话有的银行需要担保人,提供担保人的身.

二手房过户需要办理的手续:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成.过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了.注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了.超级经纪人网 为你解答

买方:1.合法的身份证明文件(加配偶):身份证 / 军官证 / 护照 / 回乡证 / 台胞证等;2.户口本(加配偶):户主页及申请人的一页;3.婚姻证明:无婚姻登记证明、结婚证、离婚证及离婚协议或民政局出示的相关证明文件;4.收入证明:申请人所在单位盖章开具的收入证明,(收入证明必须为所有月供款的2倍或以上);5.其他资产证明:近6-12个月收入流水证明、车、租约、定期存款、债券、保险等;6. 贷款银行供楼存折;7.由房管局开具以家庭为单位的无房证明(注意曾用名);

土地证,房产证,所有人身份证、结婚证!

卖方需提供的材料:1、产权人身份证;2、户口本;3、房屋所有权证;4、原购房发. 6、买卖合同;7、如需要贷款购房,还应提供贷款银行所需的相关手续.注意事项:.

二手房买卖需要的材料:双方身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、购房合同、房产证和土地证.过户的流程:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成.一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了.

首先到房产受理中心1.审核契税. 2.审核上家的营业税. 3.审核通过时,上家去交营业税与个税(具体根据房子的性质来判断交与不交)下家去交契税. 4.等交完所有费用时,去产权过户. 5.水、电、煤气、有线接着去过户. 6.等二十个工作日房地产权证下来之后,去物业过户.

办理私房买卖过户时,需要买卖双方带上有效证件(买方:身份证;卖方:房屋所有权证、结婚证、身份证).如买方或卖方因特殊情况不能亲自到场办理过户手续的可以.

二手房交易手续所需要的证件:(二)个人(互换)房地产转移登记1.《房屋所有权证》2.《契证》或不征收契税确认单3.申请人身份证明4.互换双方婚姻状况证明(房证未明确共有情况的提供)5.《存量房买卖合同》6.其他必要材料

二手房的手续办理大致可分为以下六步: 1、准备:卖方应准备身份证、户口薄、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、交易税、评估报告以及买方的身份证明;如.