产权房抵押贷款担保人 别人房子抵押做担保人

不需要,根据法律规定,担保有五种方式,即保证、抵押、质押、留置、定金,担保人是其中的保证,抵押则适用于不动产担保.你有个人产权的房产证抵押,当然不需要担保人保证了.但是如果你的担保金额不足借款额度,则不足部分可另由担保人保证.

《物权法》第176条规定:被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任.提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿.同一债权既有保证又有物的担保的,保证人对物的担保以外的债权承担保证责任.你需要注意的是,该人的房产证确属其本人所有,其上没有额外设定其他抵押,房产价值与其所担保的债权等值或者大于,为了保险起见,你同时可以要求该人为你提供反担保以降低你的风险.

不用,现在基本没有人用担保人贷款了,贷的少还不好批.只要有房子就可以了,都是用房子做抵押的.房产抵押贷款是按银行委托的评估公司的评估价决定贷多少的

一般不需要,但要看具体你所贷款的数额、期限!担保人有连带责任 当然是抵押物了,如果还不能还清所贷的款项的话,就会找担保人了!

1、房产抵押担保与保证担保是两种不同的担保方式.《担保法》规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金.2、以房产抵押担保,需要产权人签字同意,但产权人.

担保人所付的法律责任分为两种: 一、一般保证责任.其所付的责任是,在债务人不能清偿到期债务时,担保人要为其承担该责任,即清偿到期债务. 二、连带保证责任.

银行对你担保资质没有审核清晰,是他们的失责,但是跟你给人担保这件事无直接联系,最多银行办贷款和审核人员收到银行内部处分,但是最后你还是要承担担保承认.这算是你成长的代价吧,以后不要随便给人担保.当然事情也不是那么坏,毕竟有房产抵押在那,银行可以拍卖房产来抵贷款,多余退还,不够,你担保人添.

民生银行房产证抵押办贷款要担保人吗 ,抵押贷款只需要夫妻双方签字即可,但是如果你超过抵押率是要找担保人的.贷款条件(1)有合法的身份;(2)有稳定的经济.

民生银行房产证抵押办贷款要担保人吗不需要,抵押贷款只需要夫妻双方签字即可,但是如果你超过抵押率是要找担保人的.房产抵押贷款在民生银行办理的方法和所需要.

1、房地产抵押贷款是否还需要担保人,要看贷款的金额是否超过房产的金额,如果超过需要补充担保,如果没有超过一般情况下以房产抵押贷款即可; 2、连带责任,即.