小产权房抵押贷款 申请个人房产抵押贷款

小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的.然而,这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款.小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷.小产权房.

房产抵押贷款流程:1、借款人在银行开立活期存款帐户;2、准备贷款要求的资料;3、面签银行;4、银行报卷和审批;5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与.

不可以.小产权房的土地不是国家所有,而是农村集体所有,未缴纳土地出让金等费用.这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以又叫“乡产权”.实际上没有真正的产权.购房合同国土房管局也不会给予备案.银行不会用这种房屋作抵押.

小产权房是针对大产权房而言的,具体来说就是城市中的农民在集体土地上修建的房屋.大都用于个人居住,其产权证是由乡镇政府颁发,所以也被称作“乡产权房”.由于不具备土地使用证和商品房预售许可证,所以不能上市交易.由于用房产去银行办理抵押贷款,需要证件齐全,且能够上市交易的房屋,因此小产权房是不能够用于去银行办理抵押贷款的. 但在实际生活中,小产权房是可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷的,如果您需要用小产权房办理抵押贷款的话,您可以咨询一下当地的贷款公司等机构.由于小产权房是不能上市交易的,因此贷款机构的风险较大,其收费就可能较高,建议您多选几家比较下,然后选择性价比最高的一家办理.

权证的房子.在我们日常生活中,有部分朋友会因为小产权房子便宜而购买二手房.然而,小产权房 却并不像我们想的那么完美.那么,小产权房能作为抵押申请贷款吗?在我们进行房屋交易 过程中,房产证是必须要有的证件,如果没有房产证,那么该房主就对该房子只有居住权,而并没有使用权,自然也就不能将该房子进行交易或者抵押.六行万通提醒您,由于小产权其实就是没有产权,只有销售方的出售合同并且没有房管 单位的认同,该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化,因此银行都不会做小 产权房的抵押贷款.

【招商银行】接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且必须满足以下条件: 1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购.

可以,但额度

银行不接受小产权房抵押,贷款公司可以抵押.

“伟嘉安捷贷款专家”为您解答:小产权的房子是不能贷款的,由于小产权房没有房产证,所以购房者买房时将无法获得银行贷款,只能全款买房,所以就算你征信良好,买小产权房子也是贷不到款的.

不可以.小产权就是说,你只有暂时使用权.如果国家征收,你是没有补偿的,而且你没有买卖的权利 也就是说房子不是你的私人财产.