关于租房合同问题？ 租房合同不到期不退押金
关于房屋租赁合同的几个问题
1,合同上有双方的签名就具备法律效应,但是没有约定甲方的违约赔偿.如果出状况,对乙方不利
2.算违约,"在租房期未满时， 蒋方不得擅自解除本协议。如乙方提前终止协议，现金不退"已经列明了惩罚,不过对甲方没写明惩罚.
3.不会自动解除,会算你违约.
4.不一定要完全用完,如果你不想再租了,只要下一年的租金不付,算你违约,但你没什么损失,如果有押金的话,那建议不要轻易违约.
关于租房合同的相关法律问题。
回答：
1.你能够要回你的租金，你需要准备民事起诉状、合同复印件、对方收取你租金的收条，房子被拆迁的证据。
2.法院的诉讼费用由败诉方承担。
3.合同纠纷的诉讼时效是2年。你要是在合同期限内起诉就会多一项诉讼请求：解除合同。其他没有什么区别。
4.要是案子的标的不大的话，那就是简易审，最长是3个月，普通审的时间最长是6个月，执行时间一般是6个月内。
我是上海的律师，要是还有什么不清楚的可以给我留言，或是查看我的个人资料，上面有我的联系方式，免费咨询。
关于租凭合同的问题！急~！！
首先，你与C签订的合同不属于无效合同。
根据《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
你的合同不属于上述情形，所以不是无效合同。
你前面说“当时我与C的合同时间是：2009 7 8到 2011 7 8日止”
后面又说“现在我与我的房东已经续签了合同，并且发现我与C当时签订的合同日期不对，”
你所述有些过于笼统了，较难判定是不是有重大误解，有重大误解的话属于可撤销合同。
《合同法》第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销
：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
关于房屋租赁协议的问题
不合理，
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。
(一) 合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。
(二) 房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有权证的；(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(3)共有房屋未取得共有人同意的；(4)权属有争议的；(5)属于违法建筑的；(6)不符合安全标准的；(7)已抵押，未经抵押权人同意的；(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
(三) 房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。
(四) 是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。