成都老旧小区改造国家最新政策 央视叫停老旧小区加装电梯

• 老旧小区改造国家最新政策哪些规定？
• 2020年国家取消了棚户区改造后,房子年限40多年的怎么办？
• 成都旧城改造涉及哪些区域，购买房产二手房降息降税购房能省多少钱？新政会推高成都楼市房价吗？
• 2020年中央经济工作会议提出要实施什么行动推进城镇老旧小区改造建设现代物流

老旧小区改造国家最新政策哪些规定？

老旧小区改造包括方面：

1、小区公共设施改造：老旧小区里的公共设施因为时间以及环境的影响，存在着很多安全隐患。改造老旧小区的公共设施，主要包括消防水源和消防设施等，对电气的改造，对燃气的敷设，改造消防通道以及电梯等。同时还包括了房屋的修缮，规范楼道内的线管以及规范户外的供热设施等。

2、小区环境的改造：为了提高小区的绿化水平，让小区看起来干净整洁，对于地面破损进行修补，清理小区的违章建设，恢复小区的绿化带。对小区的墙面进行粉刷，把墙上的牛皮广告彻底清除，优化小区的整体环境。

3、小区房子室内改造：老旧小区的房子时间年限都很长，供暖设施落后，将其改造成两块板砖样式，对于老旧小区的地板砖，改造成80厘米乘以80厘米的地板砖。

2020年国家取消了棚户区改造后,房子年限40多年的怎么办？

从今年开始，国家开始逐步取消旧房拆迁政策，开始推进旧房改造。

就是说对于老房子和老的小区，进行加装电梯，外部刷新，内部维修和小区停车场改造等等。

成都旧城改造涉及哪些区域，购买房产二手房降息降税购房能省多少钱？新政会推高成都楼市房价吗？

旧城改造主要是中心城区的"两轴四片"、城中村、棚户区、东郊企业生活区等危旧房。"两轴"指人民路（起于火车北站，南至天府大道府河大桥，并一直接通天府新城）和东大街（起于盐市口，向东延伸穿越攀成钢片区至沙河，全长5.3公里）。"四片"指：红星路-盐市口片区，天府广场-陕西街片区，骡马市片区，猛追湾游乐园片区。旧城区改造后，将使3万多户家庭住上新房。 "新八条"措施：个人首次购买90平方米及以下普通商品住房的，契税税率由1.5%降为1%，并按所交契税的地方所得部分给予全部补额。

关注点：首次购房者契税优惠如何计算？

成都慧人房产培训的按揭计算教你有关购房计算公式为：首次购房契税=总房价×1%×35%（地方所得部分为65%）。比如一套85平方米45万元的住房，按照公式为：450000×0.01×0.35=1575元。而以前要缴契税为：450000×0.015=6750元。这样购房者就少负担5175元。

2020年中央经济工作会议提出要实施什么行动推进城镇老旧小区改造建设现代物流

城市更新。

发挥中央预算内投资在外溢性强、社会效益高领域的引导和撬动作用。激发全社会投资活力。要大力发展数字经济，加大新型基础设施投资力度。要扩大制造业设备更新和技术改造投资。要实施城市更新行动，推进城镇老旧小区改造，建设现代物流体系。要加强统一规划和宏观指导，统筹好产业布局，避免新兴产业重复建设。

扩展资料：

注意事项：

建立健全政府统筹、条块协作、各部门齐抓共管的专门工作机制。利用互联网+共建共治共享等线上线下手段，开展多种形式的基层协商，主动了解居民诉求，促进居民形成共识。明确项目实施主体，推进项目有序实施，完善小区长效管理机制。

通过政府采购、新增设施有偿使用、落实资产权益等方式，吸引各类专业机构等社会力量，投资参与各类需改造设施的设计、改造、运营。落实税费减免政策。

参考资料来源：人民网-全面推进城镇老旧小区改造工作