以后晚年我说有困难就可以申请别人帮我卖房子回家乡吧，老年人有些保障有人帮？

他们老说我养老人.不好.要回房子因为这房是老人买的写了我的名子能不能要呢

如果这么说是可以的。继承法上有“遗赠养老协议”如果有书面或别人证明的口头协议：“你养老人房子就归你，如果不养就收回”如果有这方面的证据。老人是可以要回房子的。但他们要有两方面证明第一有这样的协议。第二就是你没有尽赡养义务

这个是可以的，办理委托公证手续。

委托人办理房产买卖委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:

　　1、委托人为个人的，提供个人身份证件;

　　2、(房地产证)或者房产买卖合同书;

　　3、委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。

　　老人因行动不便，申请的时候工作人员会同受委托人一起去老人那里现场确认。

目前在北京的话，这个情况很麻烦；如果老人的房产产权清晰，在患病前已经有公证委托书的话，比较容易。没有的话，目前这个情况，一般来讲是不予受理变更产权手续

子女有继承的。房子归老人和老伴1人1半，老伴去世后，她那一半由老人和子女平分。所以要征求子女同意。