宅基地面积指什么 农村宅基地建筑面积

宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和.农村宅基地面积按照下列标准执行:(一) 人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百平方米;(二) 人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百三十三平方米;(三)坝上地区,每处宅基地不得超过四百六十七平方米.县(市)人民政府可以根据当地实际情况,在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准.

《农村宅基地管理办法》:第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米.宅基地的用地面积限额为:三人及三人以下的农户75m2以内,四人的农户100m2以内,五人的农户110m2以内;六人及六人以上的农户125m2以内.使用非耕地的,每档最高可增加15m2;山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加35m2.实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20 m2以上的,可放宽一个档次的用地限额.

应该说,宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和.具体的宅基地管理条文详见各省出台的相关文件中,各省的宅基地面积的确定是不同的.你是上海的,具体的宅基地标准,应该当地国土资源管理所有相关方面的文件,建议你到当地国土资源管理所去咨询和查阅.另外,2004.11.9国土资源部出台了《关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资发〔2004〕234号)文件,对宅基地的管理作了原则性的相关规定,你在网上可查一下.

宅基地是占地面积,由国土资源所负责办理(县政府颁发)土地使用证(俗称宅基证),宅基地面积大于建筑面积

不是,宅基地面积一般是大于住房的建筑面积的.农村宅基地指的是集体配置给村民用于建设住宅房屋以及房屋的附属配套设施的建设性土地.宅基地面积一般可以理解为村民居住地的院落面积,包括前后的庭院等,在宅基地使用证上可以明确的看到使用权人可以使用的宅基地面积范围.而房屋建筑面积不准超出规定的宅基地面积.

宅基地面积包括房子,院子,围墙内的全部,正房才是住房面积.

全部的,包括房屋面积和院子面积.

第十三条 本省依法实行农村村民一户一处宅基地制度.农村宅基地的面积按照下列标准执行:(一)人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百平方米;(二)人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百三十三平方米;(三)坝上地区,每处宅基地不得超过四百六十七平方米.

中国农村宅基地面积规定的标准分为小户、中户和大户.农村宅基地面积标准可分为:(1)小户:即三人以下,申请建房面积不得超过75平方米;(2)中户:即四至五人,申请建房面积不得超过110平方米;(3)大户:即六人以上,申请建房面积不得超过125平方米.农村村民一户只能拥有一处宅基地,使用非耕地的,每档最高可增加15平方米;山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加35平方米.宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米.

就是住宅外墙勒脚以上的建筑面!长*宽=m2