农村宅基地如何出售？ 农村宅基地出售赶集网

农村的宅基地,属于农村本村居民的福利,其土地所有权仍属于村集体所有.所以,农村宅基地只能在本村居民之间转让、出售.不得向外村居民转让、出售,否则,转让无效,不受法律保护.

宅基地不能出售,只能由村集体分配给本村农户使用.

宅基地使用权只能由宅基地使用权人行使,任何组织或者个人不得侵占、损毁宅基地.宅基地使用权有效转让,必须满足下列条件: 第一,转让行为应征的本集体经济组织同意; 第二,受让人为同一集体经济组织内部成员; 第三,受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件.

1、宅基地自建房、非农业用地自建房的买卖、转让是违法的,只能租赁.因私下交易而引起的产权纠纷,法律不以保护.2、自建房至少要有《土地证》和《建房许可证》,如果没有则属于违章建筑.要是你想掏点钱,纯当租了套度假休闲别墅,可以购买(所谓的购买).要是你想购买产权,或是研究出怎样细密的合同都是无济于事的.因为此项交易标的违法,就像毒品贩子无法告对方掺假一样.对方以后反悔或对方子女继承后反悔,你都无法伸张权利.

农村宅基地,只能转让给本村户籍人士,不对外.需买卖双方一起到该土地所属村委会,找管事的咨询买卖事宜,需要村委会公示,全村三分之二没意见,就可以由村委会给你们办理手续.就可以了.一旦你转让完毕你的宅基地,你在这里永远也得不到其他宅基地了.

严格意义上来说集体宅基地是严禁个人买卖的,但不是不可操作,只要生产队给你开土地来源证明就行,但你是没有这块地的土地证的,只是队里承认地是你的,最重耍的问题在于建设局是否同意你报建,除非你不打算要房产证

农村宅基地不能出售,符合条件的情况下,可以流转,具体要求参照如下:1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法.

《房屋登记办法》第八十六条 房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书; (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料. 申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料. 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料. 第八十七条 申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理.

首先一点,农村宅基地不能出售给城市户口的人,再有一点出售给农村户口的最好是本市最好是本村,否则会很麻烦的.

宅基地 和 树林地是有区别的.你岳父是本村人?宅基地不能买卖.但是其使用权可以依法转让.但是只能在本集体内转让.你首先符合申请宅基地的条件.那么他的老房子才能依法转让.