房地产开发赚钱吗 开发一个楼盘赚多少钱

你好,我给你具体算一下,成本30*140=4200(万元)-地价4*2500=10000(万元)-建筑费用 收益4*4000=16000(万元) 净利润=16000-10000-4200=1800(万元) 理论上你可以赚1800万,你这个房子盖满应该是400套房子左右,我认为你应该分析下你们当地的市场情况,就是说这400套房子你能否卖出去.房价大概4000元/平的地方应该是四五线城市,2019年的房地产市场不像前两年那样火爆,我认为400套房子清盘可能需要一个很长的周期,这个需要你自己结合当地市场来分析利弊,以上是我的回答,希望对您有帮助,有帮助的话请采纳.

事实上,房地产并没有太高的利润,跟很多人口诛笔伐的完全不同!如果是当年拿地;当年开工;当年开盘的话,利润往往只有20%~30%,如果是一些小楼盘或者实力不.

开发房地产赚钱渠道较多,因为开发的每个环节都有利润.保守的利润在300%左右.

应该说这是一个系统性分析的问题,一般来说,房地产企业比建筑施工、设计等企业利润高.个人分析,主要有以下因素: 1、建筑的成本构成主要有三大块,土地成本、.

房地产是中国支柱产业之一,一般好的楼盘赚个100%-200%利润是正常的

现在的主体是国有的地产商和有实力的民营集团,盖起了很多高楼,但不一定全都卖得出去,而且陈本很高,如果卖不出好价钱,不一定能赚很多,

你是指房地产公司怎么赚钱吗?房地产公司一般靠拿地、开发、售楼,售楼总价 减去 开发成本 减去 人员管理费=收入;这是第一笔,所以这个过程要赚钱就得不断的拿地-开发-销售-再拿地,如此反复;基本上开发出的楼盘把住宅部分销售出去就能收回成本,开发商到后期只落个商业和物业,商业部分出租或出售,都会产生收益,物业是后续持续性的营利点,车位出租、水电费代收代缴、物业管理费等都是可以营利的.本人就在地产公司干了十几年了,纯手打,望采纳.

⒈供给旺盛,中国人口还在增长,刚性需求存在,再就是国人习惯居住在自己产权的房屋内,形成对房产的持续、增长、刚性的投资需求.⒉供给单一,市场上绝大多数都是房地产商开发的商品房,保障住房太少(政府投入不够).房地产投资大,升值高是正常的收益比例,中国人讲究安居乐业,买房是人生头等大事.⒊企业家盲目投入大量资金,一是投资房地产或贴边做房地产生意暴富太快,二是做非房地产生意赚钱实在太艰难!要想发,只有投资房地产,似乎成为社会的共识.但做房地产得有条件:一是资金,二是土地,哪怕只有几间地屋的地基都可以翻倍赚钱.

房地产暴利,说明了现状房地产市场已经形成了一个病态得产业链.土地作为一种稀缺不可再生资源,首先土地从政府手中留出,招拍挂是土地溢价升高,开发商成本提高,房地产开发追求利润的,不论是国企、央企、私企都是不会放弃利益的,这部分提升成本转接到消费者身上. 政府对现在房地产市场发展现状具有不可推卸的责任,为防止房地产泡沫越来越多,政府应该进行宏观调控,提供多种投资渠道,分流房地产投资资金流,减少房地产泡沫.

干房地产首先要有钱.一不小心就是破产的节奏,现在都流行电梯公寓与别墅,买的人都看材质. 我爸就是干房地产的. 建个楼盘就几亿 .钱是看买房的人多不多.如果建了房子没人来买,那就是白建了..