房地产开发商怎么赚钱 怎么做房地产开发商

老大哥们挥舞着钞票出现在一个个土地竞拍会现场,拆迁,关系比资金重要的多,也看透了,你老大哥不拿,但凡成熟的开发商,但是土地就基本都集中到几个大开发商手.

房产开发商类似于传统的工厂,买一块土地,就是进原材料,建造成房屋,然后再卖掉,赚差价 例如:土地成本1亿,建造成本2000万,税收及其他4000万,销售金额2亿,那么开发商的基本利润就是4000万

开发商先从银行或者购房者身上拿钱,再建房,说白了房地产其实就是挣取银行同购房者之间的差价以及手续费,你想,一个楼盘投资上千万甚至上亿,开发商哪来那么多钱.只能先从银行借贷或者从消费者身上借!所以卖房的时候几乎都是在建房或者规划建的房子!

就是事先花小钱买房子,等日后房价涨了在卖出去 赚取惊人的差价

开发商当然是通过商品房买卖和招商物业等盈利的,目前国内房地产不太景气,但财务人员没有太大的影响,财务只要只要认真学哪里都能学的东西的.

因为这是暴利行业~~而且又有很多人甘为房奴,一辈子为房地产开发商打工供他们吃喝享乐. 还有就是房地产的利润比较高,成本只有毛利的百分之三十到五十左右,

偷工减料和买价与造价的差价等

享受暴利的同时,开发商也有苦处:领导公关费用要占楼盘总成本2%—3% ( 2005-05-29 14:18:10 )稿件来源: 新华每日电讯6-7版 10%、15%、30%、50.

为客户找房子,为业主(开发商)卖房子拿拥金.租房子客人和业主各出半个月的租金给房地产公司,二手房客人业主各出成交价1.5%.一手只拿开发商成交价的3%

说得简单些,就是购买土地,建造房子,这个产生成本,然后以一定的价格销售出去,赚取差价,当然要交很多税哦