物业公司开票税率 物业公司开票范围及税率

物业公司的通用发票要交营业税是5%,城建税7%,教育费附加3%,地方教育费附加1%. 增值税发票---生产加工,商品流通类公司为一般纳税人,使用增值税发票,享受.

一般纳税人物业公司开票税率6% 小规模纳税人物业公司开票税率3%.

一般纳税人物业公司税率6%小规模纳税人3%

一般是5.5%

运输服务税率11%.一般纳税人提供运输服务,按照11%税率计算应纳增值税(销项税额),可以抵扣进项税额;小规模纳税人提供运输服务,按照3%征收率计算应纳增值税,不能抵扣进项税额.开具发票,必须按照适用税率11%或者征收率3%开具.

营改增后物业管理税率为6%.附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》:第十五条 增值税税率:(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%.(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%.(三)提供有形动产租赁服务,税率为17%.(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零.具体范围由财政部和国家税务总局另行规定. 第十六条 增值税征收率为3%,财政部和国家税务总局另有规定的除外.

物业公司不是一般纳税人,只能接受增值税普通发票,不能接受增值税专用发票.接受的发票可以作为成本费用、资产等入账.不能抵扣税款.

营改增后,物业管理按服务业开增值税发票. 其税率分两档,一般纳税人是6%,小规模的采用简易征收办法3%. 《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》发布,通知附件明确了全面营改增后的增值税税率,根据《营业税改征增值税试点实施办法》规定,物业管理行业属于第8项商务辅助服务中企业管理服务类,因此该类服务增值税税率为6%.

物业公司收取的管理费属于服务业,应按规定缴纳5%的营业税及0.5%的城建税与教育费附加.

物业费用的增值税税率是6%.如果物业公司是小规模纳税人,只能向国税局申请代开,按照3%征收率代开.