编织区域经济发展环境对比与投资战略规划分析报告的是不是骗子？(怎样查看一个投资项目是不是骗子)
怎样查看一个投资项目是不是骗子
查看一个投资项目是不是骗子的方法：
1、在百度上搜索“国家企业信用信息公示系统”；
2、进入国家企业信用信息公示系统后，在搜索处搜索这个投资项目；
3、在搜索处搜索这个投资项目后，进入相关界面，查找有关投资项目的信息；
4、点进相关信息后，查看相关信息。
扩展资料：
投资项目是不是骗子的关注点：
一、 关注投资项目能源利用效率、环保节能程度
我国在经济高速发展时期，为了经济发展而牺牲环境造成的种种危害日益显现，引起了全国上下严重关切和深刻反思。显而易见，未来随着我国人民生活水平和环保意识的进一步提高，对任何能源、资源高消耗的产业或企业的容忍度将越来越低。
国家也将逐年提高对企业的环保要求，相应的投资者寻找项目时也必须加大对项目环保事项的考察力度，否则以后发生问题，后期弥补的费用将更大，项目本来预计的效益很快就会被未来的废水、废气等环保处理费用、甚至消费者抵制、巨额罚款等原因吞食。
二、 关注投资项目的“安全”性
“毒胶囊事件”、“食品安全”、“桥梁坍塌”等一系列安全事故频发，国家对其的处罚力度也前所未有的严厉 。随着我国市场经济的完善，人民生活水平的提高，企业或者产品“安全”与否，将不但影响企业的效益，而是直接决定企业的生死存亡。
所以投资者在进行项目考察时必须重视企业生产经营过程中各方面的安全问题，以及应对突发安全问题的解决办法。
三、 关注投资企业“信息化、智能化”程度
互联网、电子商务大行其道，电子商务甚至只用了十几年的时间便改变了人们的生活方式 。未来，“云计算”和“移动互联网”将是继互联网、电子商务之后引领信息技术革新的排头兵，将给企业传统的产业链和商业模式带来巨大的冲击。
2013年，投资者在考察投资项目时必须重视企业或者项目的信息化、智能化程度，因为未来企业的竞争力在很大程度上也将取决于企业的信息化能力以及在此基础上的市场快速响应能力。
参考资料来源：百度百科-投资项目
哪里有《2014-2018年中国电子商务行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》，买不起呀
若要问电子商务行业在近年来的发展景况如何，不妨把目光放到阿里巴巴和京东身上，如今刘强东已成功赶超马云，京东美国上市，8月，我们还将迎来阿里巴巴的上市，足可见在互联网大时代，电子商务正以极速之势发展。
据前瞻产业研究院发布的《2014-2018年中国电子商务行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》显示，对电子商务行业发展有所影响的离不开居民收入水平、城镇化进程和零售业的发展。
居民收入水平对电子商务行业的影响
城乡居民购买力双双增强，对中国消费品市场利好。尤其是农村市场，在服装服饰、家电、食品等市场中具有巨大的消费潜力。此外，从城乡居民可支配收入的对比情况可以看出，其可支配收入的差距逐渐缩小，可以预见，巨大的农村人口基数加之日渐提升的可支配收入必然会刺激消费，拉升中国消费品市场，作为占据较大市场的电子商务消费市场必然会从中受益。
城镇化进程对电子商务行业的影响
近年来，随着城镇化进程的不断提速，城乡居民生活水平的持续提高，消费结构发生了明显的优化升级，品质生活的迫求已经成为现代主流人群的消费理念。享受型消费使得人们对消费的需求从简单的衣食扩展到住房、医疗、旅游、教育、汽车等方面，成为拉动社会消费品零售总额快速增长的重要因素。期间，消费扩张最快的新兴领域主要集中在：以私人汽车为代表的交通消费，以移动通讯和信息为代表的通讯信息消费，与住房相关的商品消费，以教育、旅游为代表的精神文化消费。前瞻产业研究院分析认为这种消费趋势在未来的5-10年将继续得以延续。此外，奢侈品将进一步在城镇居民中渗透，将由原有的化妆品奢侈品消费逐渐向服装服饰、珠宝等领域扩展。
中国消费结构的市场变化同时也为电子商务尤其是垂直类电子商务市场的发展提供了广阔的机遇。在这种大势的推动下，家电、珠宝、旅游甚至是奢侈品电子商务企业不断出现，并取得了较快的发展。
零售业发展对电子商务行业的影响
近年来，我国社会消费品零售总额呈现不断上升趋势，2008年，我国社会消费品零售总额为11.48万亿元，到2010年增加至15.70万亿元，从2011年开始，我国社会消费量零售总额增长率呈现下滑态势，到2013年，零售总额为23.44万亿元，同比增长11.45%。
电子商务的快速发展尤其带动了电子零售业的发展，对传统零售业产生了较大的冲击，零售业的较快增长也对电子商务行业的发展起着积极的推动作用。
前瞻分析：2014年，什么最冲击电子商务行业?就目前而言，无疑是2014巴西世界杯，尽管世界杯大赛已接近尾声，但是早于6月底，马云便公开表示：““足球的魅力真吓人，世界杯期间淘宝几天就卖了960万罐啤酒。但中国那么多足球俱乐部居然没有一家是赚钱的。”足可见，电子商务行业的发展，广深市场欢迎，也更贴近民生需求，该行业不仅在2014年，还将在未来较长一段时间里蓬勃发展。
房地产项目（战略布局项目）区域房地产投资潜力考察
房地产项目（战略布局项目）区域房地产投资潜力考察
房地产项目（战略布局项目）
投资考察要素规范
第一部分 宏观：区域投资环境与
房地产发展状况调查
1、城市发展状况
1） 经济发展状况：
l 城市GDP近几年的趋势状况（图表反映，来自统计年鉴与公报）
l 城市人均GDP近年的走势状况（以图表形式反映，来自统计年鉴与公报）
l 城市主导产业及重大产业投资、发展状况
l 城市民营经济发展状况（采取横向对比方式说明民营经济在城市经济中的地位）
2） 人口规模
l 城市总人口、市区人口近年的变动趋势状况（图表形式，）
l 城市外来人口状况与人口导入政策
l 城市近期、中期、远期人口规模发展目标
3） 居民生活、消费水平
l 城市居民人均可支配收入变动趋势（来自统计年鉴，图表形式）
l 城市在岗职工平均工资水平变化趋势（来自统计年鉴，图表形式）
l 城乡居民储蓄存款余额变化趋势（来自统计年鉴，图表形式）
l 城市居民人均居住面积变化趋势（来自统计年鉴，图表形式）
l 城市居民人居居住面积发展目标（来自统计年鉴，来自十五计划）
4） 城市规划及重大市政建设状况
l 城市规划总体状况描述（附图，来自城市规划文本）
l 城市化水平及发展目标（来源于十五计划）
l 城市新城区规划及建设状况
l 城市交通建设状况（对房地产投资产生影响的高速公路、市政道路、轨道交通重大建设）
5） 城市在区域经济圈中的地位
l 城市所处经济圈的基本情况
l 城市在所处经济圈中的地位
2、城市房地产发展状况
1）城市土地供应及开发状况（来自国土局、土地交易中心）
l 各年度购置土地面积变化趋势（图表形式）；
l 当年完成土地开发面积变化趋势（图表形式）；
l 年度成交地块状况统计分析（图表形式）。
2）城市商品供给状况及趋势（来自房地局、房地产交易中心）
l 新开工商品房（住宅）面积变动趋势（图表形式）；
l 在建商品房（住宅）面积变动趋势（图表形式）；
l 商品房（住宅）竣工面积变动趋势（图表形式）；
l 未来几年内新增商品房供应状况预测（含计算过程）。
3）城市商品房需求状况及趋势（来自房地局、房地产交易中心）
l 商品房（住宅）批准预售面积变化趋势（图表形式）
l 商品房（住宅）销售面积变化趋势（图表形式）
l 商品房（住宅）供求比变化趋势（图表形式）
l 商品房（住宅）需求预测（含计算过程）
——年度原有城镇人口的住房需求= (目标居住面积-当前居住面积)×当前城镇人口数/年数
——年度新增城镇人口的住房需求=【（计划期内城市-现有城市人口）+（计划期内总人口-保持现有人口自然增长率的总人口）+计划期内农转非人口】*人均建筑面积/年数
l 城市居民商品房需求心理
——需求对象比例（图表形式）
——需求类型比例（图表形式）
——房型面积比例（图表形式）
——价格水平比例（图表形式）
——小区配套
4)城市房商品房（住宅）价格走势
l 城市历年在售商品房价格走势（图表形式）
l 城市历年成交商品房均价走势（图表形式）
5)城市商品房空置状况及变化趋势
l 历年商品房空置状况（类型、面积图表）
6）房地产二级市场（存量产权房）发展状况及趋势
l 分年度存量房成交面积
l 分年度存量房成交均价
7）地产五大市场评价指标
l 投资风险系数
计算公式：1－自筹资金／总投资资金来源。
l 市场土地存量变化系数
计算公式：购置土地面积／完成土地开发面积。
（注：“市场土地存量变化系数”旨在了解一定时期内市场（开发商、土地开发中心等）土地使用资源的变化情况。）
l 新增商品房消化系数
计算公式：销售面积／（k×竣工面积）
l 有效商品房消化系数
计算公式：销售面积／（k×竣工面积＋待销面积×以月为单位的时段数／12）。
l 总体商品房消化系数
计算公式：销售面积／（k×竣工面积＋空置面积×以月为单位的时段数／12）。
（注：新增商品房消化系数、有效商品房消化系数、总体商品房消化系数反映市场消化能力。）
3、区域房地产发展状况
指考察地块所在行政区内房地产发展状况，应与2中所列项目对应收集有关资料并形成图表、计算及定性分析报告。
第二部分 微观：地块投资潜力调查
（同本地项目）
1、项目概况（应含地理位置图、配地形图、现状图图片）
2、项目地块经济技术指标
3、项目周边市政配套环境(应配图片)
4、项目周边楼盘市场及竞争状况（应配图片、楼盘调查表）
5、项目开发SWOT分析
6、项目开发市场定位
7、项目开发成本与收益预测（应附投资估算表、市政配套费用一览表）
8、项目开发权取得条件及付款条件
9、结论与建议
附录一：地产五大市场评价指标计算实例
广东房地产市场五大指标分析---2003年上半年市场分析
广东省房协市场分析课题组
一、 投资及资金来源
今年上半年，广东房地产累计完成投资506.88亿元，占全社会固定资产投资总数的27.6%，尽管同比增长为7.6%，但比起去年三成以上的增幅，明显回落，开发投资呈“降温”趋势，房地产开发投资得到有效控制。
住宅投资仍占主要部分，达71.7%，较2002年同期平稳增长；而办公楼和商业用房投资分别占3.3%和9.1%，分别同比回落。见表1。
表1 按用途完成开发投资数据表（万元）
完成投资 住宅 办公楼 商业 其它
2002上半年 4711684 3409629 251896 479385 570774
2003上半年 5068805 3634558 164822 461171 808254
同比(%) 7.6 6.6 -34.6 -3.8 41.6
求LED市场前景分析！！
1、全球led照明市场概况
全球LED照明产业，受限于成本高、缺失行业标准，以及光效、寿命、可靠度等技术还不够成熟等原因，市场在前几年发展较慢。随着LED企业对产品研发的不断投入以及相关政策的大力支持，目前LED芯片技术已经大幅提高，发光效率能够达到通用照明的要求，为LED照明产品在市场的普及奠定了坚实的基础。
根据拓扑产业研究所的研究显示，2008年全球LED照明市场已经初现端倪，并将在未来几年呈现爆发式增长。2009年全球LED照明应用产品市场规模约为28.5亿美元，增长率为9.2%，2010年全球LED照明应用产品市场规模为40.0亿美元，同比增长40.4%，增长迅速。预计2014年全球LED照明应用产品是规模将达到625.0亿美元，为2010年的15倍，年复合增长率达到73.3%。
全球LED照明市场规模及增长变化
分区域来看，目前LED照明产业在美国、欧洲、日本以及中国发展的较快。
美国市场是全球用电量最多的区域，也是LED照明产业发展最快的国家；而欧洲国家具有较强的节能意识，为LED照明的普及进行了强有力的铺垫；中国及亚洲等国家的LED照明产业将在新建设需求、电力普及推动、以及户外照明使用增加等动力的带动下，快速成长。
2、中国LED照明市场概况
LED照明产品由于能量转化效率非常高，能耗理论上仅有白炽灯的10%，相比荧光灯，可以达到50%的节能效果，因而具有节能、环保和长寿命的优势，可广泛应用于景观照明、安全照明、特种照明和普通照明光源等照明领域，市场潜力巨大。
中国是仅次于美国的第二大发电大国，同时是世界上最大的照明电器生产和出口国。中国照明电器产品出口到全世界150多个国家和地区，出口额占全行业销售额的40%。如果LED技术及成本达到照明要求，则将成为普通照明应用中主要产品之一，LED照明产业在我国拥有巨大的发展空间。
我国的半导体照明产业正在进入自主创新、实现跨越式发展的重要时期，已经开发成功包括LED车灯、矿灯等多种产品，鉴于半导体照明产业令人鼓舞的发展前景，我国已成立国家半导体照明工程协调领导小组，启动国家半导体照明工程。金融危机以来，国家出台4万亿元经济刺激政策，促进基础设施、公共交通、生态环境建设和民生工程等，将增加对特殊照明、普通照明、景观照明等各种LED应用产品的大量需求。此外，科技部启动了旨在拉动内需，促进节能减排，推动产业规模的“十城万盏”LED应用示范工程，也将成为推动LED照明产业发展的动力。
同时，随着技术进步带来的成本下降及政府相应补贴政策的出台，LED照明产品将逐步进入民用照明领域，市场潜力巨大。
民用照明包括灯管、投射灯、吊灯等，据欧司朗光学半导体公司2008年调查统计，全球每年家庭照明灯座出货量约为500亿个，由于民用照明消费者对价格敏感度较高，而目前LED价格仍远高于传统光源，因此在民用照明领域的渗透率仍然较低；但由于其节能效果突出，在酒店、商务会馆、商用写字楼、超市连锁店等对价格敏感度低的商用场所，LED将首先得到应用。随着LED照明产品的价格快速下降，未来民用LED照明市场潜力巨大，LED照明灯具全面替代传统的荧光和白炽照明灯将成为必然。
据拓扑产业研究所的数据统计，2009年，中国LED照明市场规模为38.7亿元，同比增长21.2%。随着全球LED照明市场持续高速增长以及中国政府政策的大力支持，LED照明技术的不断进步势必带来产业升级，加速国内照明产业的迅速发展，据《半导体照明节能产业发展意见指出》，到2015年，LED功能性照明产品市场渗透率将达到20%、景观装饰等产品市场渗透率达到70％以上。预计到2014年，中国LED照明市场规模将达到908.9亿元，年复合增长率达到69.2%。
中国LED照明市场规模及增长变化