八达岭阿尔卡迪亚二期，骗子楼盘：用假建房资质网签，没在不动产备案，看一期没房产证，二期也无法办？

八达岭阿尔卡迪亚是大产权吗

是否为大产权房很容易判断:1、我们所说的商品房(大产权房)是要＂五证＂俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的.2、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的).3、大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了.4、大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的.5、大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的.

网签不给备案是什么情况,有规定说现房网签是不备案的

一、楼盘五证不全,购房者与开发商签订的购房合同属于无效合同.因为开发商没有开发资质以及楼盘的相关五证不齐全,这就属于开发商出售楼盘主体上的缺陷,也就是...

开发商没在房管局备案是怎么回事

1、开发商不备案,对今后办理房产证会有直接影响,对房子的竣工验收备案也有影响,当然对你们不利,你们可以先找开发商协商,如果协商没有结果,可以找房管局、消协投诉2、合同如果不按揭,就只是你和开发商之间才有关系,与银行和其他人无关,只由你们甲乙双方签,不必要太多的份数,两份也就够了.

没网签备案,起诉有用吗

(一)意思是:在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上.然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询.网签...

我买了一套房产?没有在城建局备案

不会是骗子,有土地使用证吗?这种情况下购房是便宜,但要补房产证,你得再补钱.

房产网签并备案,但房产证没有办下来,问有什么风险

因为打完网签以后这套房子就不能再卖给别人了,所以不用担心一房二卖的情况.所以就是没风险.为什么有说有呢?答:因为如果卖家消失了,不配合过户.这就是风险.

求教,没有房产证也没有网签合同的

可以申请退房,并要求开发商赔偿损失:1. 商品房为预售的,自本合同生效之日起30日内,由出卖人(开发商)向房产、土地管理部门申请登记备案.2. 登记备案制度主要是为了保护购房者的合法权益,进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生.3. 如果开发商不购房合同备案登记,有可能是因为没有预售证或者其他手续不全,导致无法备案.4. 如果是这种情况,您可以申请退房,并要求开发商赔偿损失. 如果开发商五证齐全,但是却迟迟不购房合同备案登记的话,可以向房管局投诉处理.

开发商给的购房合同上没有备案号,但是开发商说已经备案了

1,合同编号就是合同备案号.购房合同在网签时合同编号是自动生成的.2,网签是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上.然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询.网签是为了让房地产交易更加透明化,防止＂一房多卖＂.2,购房合同网签流程:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约.每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成.

我的房子网鉴了,但是开发商没备案不给正规合同是唁原因,是不是拿去扺押贷款了

商品房买卖合同之所以需要登记备案,原因是当合同文本签订后,必须要到房地产交易中心登记备案才能生效.开发商为了提高效率,不会逐户的办理,而会采取分批办理的形式,这样就致使买卖合同的备案时日会相应延后.

没有网签,没有房产证的房子可以买吗

您好!没有《房屋所有权证》的房子是不可以进行买卖的,也办不了过户手续.谢谢阅读!