房管局显示抵押不可售 房管局显示不可售什么意思
在商品房预售的交易中,购房人在支付首期规定的房价款后,有贷款银行代其支付其余的购房款,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为,称之为预售商品房贷款抵押 .通过这种方式,一时难以支付全部房款的消费者可以购买商品房,发展商可以尽快收到房款,而银行的业务也得以拓宽.
不要光看!!!!,难道人家拿什么来,你就看什么,你就接受什么啊?你在打首付款之前,三方去银行验明房产是否还在抵押,否则,不予付首付!!!不要被套进去,切记切记!!
付了首付但房产局网站显示房产是不可售的,怎么办退房不给退,就去房管局投诉!
我定的房子信息显示已抵押是有问题吗房屋抵押登记,房屋登记机构向抵押权人出具《他项权利证书》,而《房屋所有权证书》则收归房屋登记机构保管.如果抵押情况注明未他项,说明该房屋现在未抵押,所有权不受限制.
开发商把土地抵押了 我们有房产证 却不能完成交易.房地产商把土地抵押了会影响办房产证的;1、房屋设定抵押后并且经抵押登记后又出卖的,涉及到银行的抵押权与购房消费者的权益.银行的抵押权是一种担保物权,有.
商品房买卖合同上写有 该房产已做抵押 是怎么回事儿?开发商在向银行贷款搞开发时,已将房产抵给了银行.这时,再卖时,银行应根据回款解除抵押.如果不解除,买房者风险很大.
房产抵押出去还能卖吗?处在抵押状态中的房子会在房产证上盖章,印上“已抵押”字样.在解除抵押之前,房子的产权所有人无法做房产变更登记.因此无法出售房产.
我买房子时做了房产抵押,现在想卖房子,查档显示土地有抵押,开发商负责人说土地没有抵押,是怎么回事?买房时做了房产抵押表明这处房屋及和这处房屋相对应的土地都一并做为抵押物办理了抵押贷款,所以查档会显示土地有抵押.而开发商该土地没有抿押是指开发商没有对其有开发施工过程中对土地的使用权或叫开发权的那些土地,开发商没有用它做为抵押物办理贷款.所以你想卖房子,虽然开发商的土地没抵押,但你房子做了抵押,只有你还清贷款后房子和连带的土地.才能解除抵押状态,才可以交易.
商品房的土地使用权及在建工程均已经抵押给银行,这样的商品房能否购买?不会有什么关系的.开发商因为资金周转困难,常常会采取抵押土地和房产的做法,这并不影响开发进程,一般也不会影响购房者的权益.购房者的相关权益是通过合同体现的并依法受保护.
＂产权满3年才能转让＂:6种情况不能过户4月12日,成都市《关于促进我市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》一经发. 很多读者通过各种渠道向四川在线反映他们所关注的问题,为此,成都市房管局相关.