高层住宅30年后弊端 高层买20楼后悔死了

呵呵,最高层好处视野开阔,光照时间长,干净,下水流畅不不会堵.不好的地方就是冬凉夏热,整比别的楼层差度,时间长了屋面漏水,电梯,

多层与高层优缺点比较: 1、多层的公摊一般在10%左右,高层的公摊要达到20%,对于100个平方的房子来说,多层的套内面积能达到90平,而高层一般只有80个平左右.

高层住宅的好处就是能让你体验“一览众山低”的那种快感.弊端却也不少,养生方面是空气中的氧气淡薄这个对身体不利,生活方面是万一停电或者发生火警就麻烦了.

没有比较无所谓好坏,得看你跟谁去比.如果单纯的与低层建筑相比较,那高层建筑存在:上下不便、不易蔬散、单位成本较高、施工周期长、危险性较高、设计复杂、施工困难、对地基土承载力要求太高、后期变形较大等等.

优点:1、中上层单位视线开阔,采光通风良好;2、高层建筑挺拔,建筑立面造型与色彩一般时尚、富于时代感和都市感;3、高容积率,节约土地资源 缺点:1、因防火、电梯设置等要求,高层建筑公摊面积较大,实用率低;2、因基础和结构要求较高,建筑造价高;3、考虑到减少地基承载力及现代感的要求,高层建筑大多采用玻璃幕墙立面,节能效果差.3、因为电梯、防火、智能能化等要求较高,物业管理及维护运营费用比较高.4、对水、电、消防、智能化等基础供应配套要求比较高.…… ……

如果30层不是顶楼的话 那是相当爽的,首先视野开阔,站得高看得远,再有一个就是现在高层电梯都有备用电源一般不用担心,晚上夜景也很爽不必担心高,既然买高层就是越高越好,但是如果是顶层的话建议考虑,因为房子漏水,冬冷夏热需要考虑.一般喜欢高层的人 次顶层也是个不错的选择

这样说吧,类似的贴子我也看过,不能说真假或对错,以下个人观点:从电梯这个问题说:高层的电梯一般使用寿命十几年到二十年左右,于是有人问电梯坏了怎么办?.

高层建筑对于城市的发展有利也有弊,最明显的一个优势就是提高了土地利用率,节约了土地资源.另外,从景观角度上来讲,也有利于城市景观的丰富,从以前的多层建.

高层建筑优点:高层建筑可以带来明显的社会经济效益:一是集中人口,利用建筑内的垂直和水平交通缩短部门间的距离,从而提高效率;二是减少大型建筑的土地利用标.

这就要看你想要购买的这套房产的“功能”了.如果是一般的普通住宅,那么二手房房龄都30年了还是不要买了吧!房子老了,贷款也不容易达成!shqianyy 当然,如果你的房子是所谓的学区房,那么还是可以买的,毕竟关系到孩子上学问题的,而且市面上很多好学校的划片小区还真的都是毕竟老的房子.