全国房屋价格重置标准 东莞市房屋重置价格

房屋重置价:以不考虑成新和地式类别的原结构、原材料、原设备、原功能、按城新,以上一年年底的价格为准.拆迁补偿中的“重置价”是指什么? 拆迁补偿中的“重置价”也称重置价格,是指按上一年重新建造与应计算重置价的房屋相同结构、相同建筑标准、相同质量的房屋所需要的价格.也有的将重置价称为房屋的单方工程造价.重置价的计算方法就其本质来说,属于房地产评估方法中的成本法,但重置价实际上还不是成本价,只是成本价的主要组成部分.

重置价是指在现时条件下,重新购置、建造或形成与评估对象完全相同或基本类似的全新状态下的资产所需花费的全部费用.通俗易懂的说法就是,用现在的价格造以前一样的房子需要多少钱.比如你05年造房子500元每平方米,现在的价格造同样的房子可能就是1000元每平方米.1000就是重置价. 重置价是全新不动产的价格,一般房地产现在的价值,还需要乘以折旧,就是 房地产价值=重置价*折旧率. 你们村里各户人家的重置价不一样,是因为房子的建造成本不同造成的.

http://www.wxcin.gov/backwork/upfile/fujian_view.aspx?id=277 市房屋重置价格房屋结构等级评定标准表四:房屋类型结构等级适用房屋主体结构屋面、楼地面(内外).

重置价的确定是 房屋拆迁时以当地建设局工程造价管理站公布的上一季度的各类房屋重置价(选几个具有代表性的建筑测算的工程造价)为据.

重置价补偿标准就是指按上一年重新建造与应计算重置价的房屋相同结构、相同建筑标准、相同质量的房屋所需要的价格.也有的将重置价称为房屋的单方工程造价.重置价的计算方法就其本质来说,属于房地产评估方法中的成本法,但重置价实际上还不是成本价,只是成本价的主要组成部分. 《城市房地产管理法》第三十三条规定:“基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布.” 《城市房地产管理法》第三十四条规定:“房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估.”

房屋拆迁补偿中的“重置价”也称重置价格,是指按上一年重新建造与应计算重置价的房屋相同结构、相同建筑标准、相同质量的房屋所需要的价格.也有的将重置价称为房屋的单方工程造价.重置价的计算方法就其本质来说,属于房地产评估方法中的成本法,但重置价实际上还不是成本价,只是成本价的主要组成部分.

重置价格是拆迁补偿中原有的概念,是指按上一年重新建造与应计算重置价的房屋相同结构、相同建筑标准、相同质量的房屋所需要的价格.也有的将重置价称为房屋的单方工程造价.重置价的计算方法就其本质来说,属于房地产评估方法中的成本法,但重置价实际上还不是成本价,只是成本价的主要组成部分.现在新的拆迁补偿条例已不适用重置价格,而是适用市场价格.

房屋重置价就是在当前的建筑技术、工艺水平、建材价格、运输费用和人工费用情况下,重新购建与原有房屋结构、式样、质量、功能基本相同的房屋所需的费用.房屋拆迁补偿中的“重置价”也称重置价格,是指按上一年重新建造与应计算重置价的房屋相同结构、相同建筑标准、相同质量的房屋所需要的价格.也有的将重置价称为房屋的单方工程造价.重置价的计算方法就其本质来说,属于房地产评估方法中的成本法,但重置价实际上还不是成本价,只是成本价的主要组成部分.

评估价是指对你家附近的房子跟你家比较得出的价格,重置价是拆迁了按照一般市场价进行的价格 两者还是评估价合理 能多赔一点

房屋的标准间:平房为建筑面积20平方米、中式楼房为建筑体积60立方米.其计算公式为: 1.平房: 标准间数=房屋建筑面积平方÷20 平方 . 意思是说:属于平房的标准.