建筑商有权卖房吗 建筑商有权利卖房子吗
房屋销售必需具有房地产营销中介资质,且从业人员必需具有房地产经纪人资格.所以建筑商不能销售房屋,不能作为销售方和购房人签署房屋销售合同
没有,只是按揭要复杂一些
我买了个房子,可是这个房子被开发商和建筑商一人卖了一次,这属于犯.你好!现在有不少承包建筑商因为和开发有资金上的纠纷而私自卖房,这样是不合法的.建筑商是没有权利私自卖房的,而且他们都是没有卖房手续的.在以前的相关问题中,都是从开发那里买房的人胜诉,从建筑商那里买房不会被认为是善意第三人
施工单位卖房合法吗?必须不合法啊,施工单位你又不是开发商,除非你有注册房产开发的公司,然后在打官司判决结果中直接把房子抵给你(必须是直接抵偿给你,否则无权处置),你才可以卖.
房地产开发商可以卖房么?开发商可以卖,因为房子就是他的.
开发商与建筑方与卖房的关系的关系开发商是出钱的,建筑方是召集民工队施工队干活的管理层,卖房的是销售单位,有外包销售的,有自营销售的
有土地证、规划许可证、建筑许可证的房子可以买卖吗?属于违规建筑国有土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证施工许可证商品房销售许可证或预售许可证缺一不可.
开发商具有哪些条件才可以卖房开发商五证齐全,才可以售楼.《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证;《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证;《建设工程施工许可证》;《商品房销售(预售)许可证》
预期不交首付,开放商有权将房子卖掉吗?另外我的定金还能要回来不?什么叫做时间久了就忘记了?多久呢?买房子这么大的事情也能忘记?1、买卖合同是否签订?开发商之前是否通知你签订买卖合同呢?买卖合同没签的话何来贷款这一步呢?!如果没有通知你签订买卖合同的话责任在开发商,开发商属于1房2卖.可以起诉.2、开发商说不买的话肯定拿不会来了?!不买什么呢?假设你要买的是10号501.而开发商把这个房子卖了,又让你去买其他的房子,这个本身就是自相矛盾的事情.3、你说的太乱,关键点没说明,所以没办法进一步解释
从建筑商买房子 风险大吗业主购买已经抵押的房屋,最大的风险是无法通过合法手续获得房屋的所有权,从而无法实现购买的目的.这主要体现为,双方签订的购房合同可以被确认为无效,或是抵押权人行使抵押权,从而使房屋陷入一种不稳定状态. 根据《担保法》第五十三条规定:“债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼.”即如果房地产开发商无法支付建筑贷款,那么建筑商有权将抵押物即房产进行拍卖、变卖以优先收回贷款. 在此情况下,购房者将无法以第三人的身份对抗建筑商,来保护自己的合法权益