有关拆迁免契税的文件 折迁人子女免契税政策
拆迁户是有契税减免的政策的,具体的详细规定您可以去当地的税务部门咨询,首先证明您是拆迁户的文件主要就是拆迁协议,您购房是要付全款的包括契税,但是购房后您可以带着您的拆迁协议到您户口所在地的税务部门办理退税,也就是说您先把税钱交了而后带着购房合同和拆迁协议再办理退税.但是请您切记一份拆迁协议只能办理一套房屋的契税减免,比如您家拆迁您的房主拆迁协议上写的名字是你,但是您儿子成年了也给分了一个购房指标您与您儿子在同一个楼盘购买了两套住房,不管这两套住房购房人写的都是您或者是您和您儿子一人一套那么只能给您退一套房子的契税.所以退税时尽量用大的房子也就是钱多的那个去办理退税.
特别提醒被拆迁户,办理契税减免手续时,别忘了带上拆迁补偿协议原件及复印件、房屋买卖协议原件及复印件以及本人身份证明、户口证明复印件,购买商品房的还应携带商品房销售(预售)许可证复印件和购房发票原件复印件,已纳税的携带契税完税证复印件.
折迁补偿减免契税政策根据《财政部 国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》(财税〔2012〕82号)第三条规定:“市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋,居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,并且购房成交价格不超过货币补偿的,对新购房屋免征契税;购房成交价格超过货币补偿的,对差价部分按规定征收契税.居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,并且不缴纳房屋产权调换差价的,对新换房屋免征契税;缴纳房屋产权调换差价的,对差价部分按规定征收契税.” 若取得拆迁补偿协议的日期在您购置房屋日期之前,可以享受上述优惠政策; 若取得拆迁补偿协议的日期在您购置房屋日期之后,不能享受上述优惠政策.
拆迁户再买房怎么免减契税?专家:对被拆迁人因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税.应纳税额计算公式为.
国家有相关文件出台拆迁户购买新房免缴税吗?拆迁户买哪里的房子都是要交税的,只是说拆迁户分的安置房在规定的面积内是不用交税,开发商多给的面积还是要交税的,不过那个税是非常少的,毕竟开发商也不会额外给太多面积
政府拆迁补偿款购房免契税需要什么手续?网签,双方身份证 拆迁协议
购房免契税 拆迁房屋拆迁后重新购房,在契税政策上比较房屋交换来处理.根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十条 土地使用权交换、房屋交换,交换价格不相等的,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款.交换价格相等的,免征契税.对待拆迁后购房的,视同将原旧房通过交换取得新房,所以在契税计算上,将购新房的房价与原来旧房的拆迁补偿款进行对比,新房价等于拆迁补偿款的部分免征契税,只对高于拆迁补偿款的部分征收契税.需要增加提供的材料就是拆迁合同.
财税[2012]82号文件第三条用拆迁补偿款购房免征契税,免征的区域是.这是一个法定免税的范围,意思就是适用“全国”都是免征契税的.
拆迁户买房能免契税吗拆迁户再买房是无法免减契税的,二套房的契税一律为3% 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定: 一、首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通住房
拆迁户再购买房屋时可否免缴交契税一买家现想买一套二手房,由于买家为拆迁户,现重新购买房屋时可减免契税,减免契税金额必须以原拆迁物业评估价为基础,超出部份的楼价仍需缴交契税.凡买家属于.