电梯维修 维修基金 电梯维修能用维修基金吗
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电梯维修费能不能冲本体维修基金电梯维保费用只是维持电梯正常运行所需的开支,类似楼道灯的电费,不应该归为本体维修费. 再说本体维修费还需要留以维修本体其它部位,并不足以支付电梯维保费.
维修基金是可以用于小区内电梯的重大部件更换与维修的.但应严格按照使用程序,需提供电梯的检验报告到房管部门审批.
小区的电梯坏了,是不是应该用房屋维修基金来维修. 有的物.根据现行维修基金管理规定,凡权属为全体业主或部分业主共有,在使用功能上也是为全体业主或部分业主共同服务的房屋共用部位、共用设备都属于维修基金的可使用范.
电梯维修是属于房屋维修基金类吗房屋维修基金可以用于电梯的维修.房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程.房屋主体承重结构部分包.
电梯维修动用维修基金的国家认可标准超过电梯质保期一年,需要维修,更换配件,改造,经大于三分之二业主签字同意后,可动用维修基金.
买房时需要交电梯维修基金吗买房办手续的时候要缴大修基金,这个基金包含了电梯大修.望采纳
维修基金可不可以修电梯答案是肯定可以的,一般来讲,这个基金可以用来支付电梯的费用.但是,这笔钱是不可以随意支出的,而是先由物业报计划,同业委会批准,方可支用. 听说现在就有物业专门和电梯难保公司合谋套取基金的公司.
电梯维护费哪些应维修基金支付电梯肯定已经过了开发商保修期(房产开发商采购电梯时与电梯销售商签订的采购合同中有保修年限的条款,一般是2年.). 其次,一部电梯每年的养护费大约1万多元,包含电梯的年维保费用及年检费用(一般物业公司是委托给专业的电梯维保单位),养护费已包括在物业费里,但养护费不包含更换较大配件. 第三、根据住宅专项维修资金管理办法,小区公共设施维修费用可以由维修资金进行支付. 第四、使用维修资金由物业服务企业提出使用建.
我买的房子在一楼,要交电梯维修基金吗一般来讲,在一楼是不交电梯费的,而电梯费一般是含在物业管理费之中的,所以你的物业管理费的单价(一般按每平方米的建筑面积计算)应该要比其他楼层的低 房屋大修基金是要交的,因为大修基金主要是用来对房屋本身及小区环境的修复和完善,一般来说占维修费的比例不多,而电梯的维修费用没有明确的价格,无法计算在房屋大修基金的比例,故一般大修
电梯维修基金收费标准是什么?是根据居住面积、当地物价局规定,按不同楼层收费的.详细的咨询当地房管局或建设局
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