拖欠物业费几年失效 新物业法2021收费标准

物业在持续服务期内一直有效.物业公司撤离以后,两年之内不主张权利的,按相关法律,不能再提起诉讼.所谓2年时限,只是司法 部门受理不受理案件的时间范围.并不是拖欠两年,就属于合法失效了.特别是物业公司如果举证欠费期间一直在催缴,而欠费人一直拒绝缴费的,那么这个欠费一直有效.

物业公司讨要物业费,确定是否超过诉讼时效就是要依据其最后一次催讨物业管理费时间,是否已超过2017年实施的《民法总则》,规定的三年诉讼时效的.现实司法实践中物业公司超过三年诉讼时效的是相当渺茫的事情,因为依据《民事诉讼法》、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》等等法规,只要物业公司工作人员持有与被拖欠物业费业主催讨物业费的:催讨函(要有被拖欠物业费业主签字)、微信、短信、录音、录像等等,均可以作为最后一次催讨物业管理费时间直接证据的.

物业费纠纷属于合同纠纷,诉讼时效一般是3年.《民法总则》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年.法律另有规定的,依照其规定.

诉讼时效是三年.《民法总则》规定的诉讼时效如下:第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年.法律另有规定的,依照其规定.诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算.法律另有规定的,依照其规定.但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长.第一百八十九条 当事人约定同一债务分期履行的,诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算.

理论上,只要不更换物业公司,那么物业公司在服务期内就一直有追缴欠费的权利

这要看物业公司了,最短的可以在业主超过了约定的交费时间后就起诉,也可以一直不起诉.在业主欠管理费期间是会产生滞金,也算物业公司地收入的.物业起诉业主欠管理费的诉讼有效期为二年,也就是说如果业主欠管理费时间为5年的话法院只会支持最近二年的诉讼请求,所以物业公司都会在二年内起诉的.

您好 ,《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年.法律另有规定的,依照其规定.诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算.法律另有规定的,依照其规定.但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长.如能给出详细信息,则可作出更为周详的回答.

你好一般诉讼时效是2年.再看看别人怎么说的.

这个问题在物业管理条列上没有具体说明,如果是个别业主拖欠物业费,他们要求维修的时候,你们物业可以要求先支付了物业费再说 如果是大多数物业没有缴费,你们可以张贴通知,告知全体业主,要求业委会和居委会协助催款.

物业费最晚可以拖到什么时候?最晚可以拖到11月份,不能超过12月份,因为物业费一年交.