有预售证就5证齐全吗 有预售证能办房产证吗
你好,是的,只有四证齐全的情况下,才能拿商品房预售许可证.
五证:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可.
有预售许可证是不是代表就有五证.是的!1,五证: 第一个是《国有土地使用证》(国土局),第二个是《建设用地规划许可证》(规划局), 第三个是《建设工程规划许可证》(规划局), 第四个是《建设工程施工证》(建设局), 第五个是《商品房预售许可证》(房管局).2,预售证是五证里最后一个办理的证件,是房管局负责审批办理的,你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员,如果预售证已经办理出来了,说明该小区的五证是齐全的,可以放心购买的!
请问 在开发商那能网签 是否就表示开发商5证齐全啊 最主要是预售许.网签的程序为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约.开发商要在《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》五证齐全后才能预售和网签,否则就违法了.其中最迟办理、也是最主要的就是《商品房销售(预售)许可证》——能办妥这本证,说明前四证已都有了.
开发商有预售许可证是不是就说明五证齐全购买没有风险是的,通常是这样的,但是也需要看开发商的其他证件. 一、首先看开发商是否具备“五证” “五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程.
买房时,五证齐全,是指哪五证?五证是针对开发商而言,主要指:土地使用许可证、建设用地规划证、工程规划许可证、建筑工程开工许可证、商品房预售许可证. 买房人重点查验商品房预售许可证,没有此证以后会产生不必要的纠纷.
房管局公布预售证号的都属于有五证的吗?是的,五证里的最后一个证件就是预售证!希望有帮助!
房子的五证齐全,是指哪五证?1、五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》.2、其中《建设用地规划许可.
商品房预售证是不是意味着五证齐全么房地产开发企业只要取得“商品房预售许可证”就证明许可的房屋已五证齐全.
商品房五证齐全才可以销售,是每栋楼都必须有五证么?五证指的是:市房屋土地管理局的“中华人民共和国国有土地使用证”;城市规划管理局的“中华人民共和国建设用地规划许可证”;城市规划管理局的“中华人民共和国建设工程规划许可证”;城乡建设委员会的“建设工程开工证”;房屋土地管理局的“商品房销售许可证”.这五个证件中以商品房销售许可证最重要,只有拿到前面四证才可以拿到预售证,五证齐全的房子才是受到法律保障的.应该是整个楼盘的五证,包括规划中的每栋楼