物业费没交被法院判决 不交物业费被起诉后果

法院将依照物业管理合同及物业管理条例规定判决,如数交纳拖欠物业费以及逾期缴费违约金. 《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务: (一)遵守业主公约、业主大会议事规则; (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定; (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金; (五)按时交纳物业服务费用; (六)法律、法规规定的其他义务.

由于各种各样的原因,业主拒绝缴纳物业费的现象时有发生,有些理由是正当的,有些是不正当的,那么拒绝缴纳物业费会带来什么后果?接下来详细分析.如果是出于正当理由拒交物业费,当然是维护自身权利的表现,但如果没有正当理由拒绝缴纳物业费就可能会引发一系列风险.首先,无正当理由拒绝缴纳构成违约,直接的后果就是需要承担违约责任.具体需要承担何种违约责任、是否需要承担违约金,需要根据《物业服务合同》的具体规定而定.其次,可能面临诉讼风险,不交物业费构成违约,物业管理单位有权利向法院提起诉讼.最后,欠缴物业管理费可能会影响你的居住体验.因此,建议在无正当理由的情况,及时缴纳物业费.

物业费是物业公司对小区进行物业管理时收取的费用,物业管理费一般在购买房屋后就开始交纳.如果拖欠物业管理费的,物业公司会对没有缴费业主进行起诉.物业对没.

根据《物业管理条例》第六十七条,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉.据此,业主若不履行合同的义务,按期缴纳物业费的话,会被业主委员会起诉.法院对于此类案件一般先进行调节,调解不成的判决业主在一定期限内缴纳所欠物业费.若业主仍然拒绝履行的,物业公司可以向法院申请财产保全和强制执行,业主还有可能被限制高消费、限制出入境,被拉入失信名单.

不交物业费,说的轻的是面临物业费的额外滞纳金,说的重的就是还可能惹上官司…(你这已经败诉应该是走到了起诉流程)如果业主不交纳物业费,属于民事纠纷当中的违约责任.如果不小心被告上法庭,败诉后还不执行,可能会被强制执行,也还可能被法院列入诚信黑名单,对今后的生活都会造成影响.

除了欠缴的物业费,如果物业公司还要求赔偿因欠缴物业费而造成的其他损失的话,也要承担其他损失,最后是因诉讼而产生的费用由败诉方承担包括案件受理费,调查取证产生的费用,证人出庭作证的交通费,误工费等.

如果没有确凿的证据证明可以拒交物业费的理由,那将会受到必须交付清所欠的物业费,还需要支付诉讼费用,以及由欠费产生的滞纳金等等!

如果是一审,您败诉不服一审判决可以在收到判决书之日15日内提起上诉,如果已经过了上诉期您只能提起审判监督程序.

不服判决,在签收15天内向上一级法院上诉,判决生效后不履行付款义务,原告物业公司可以申请法院强制执行,仍不履行,法院要上传资料到被执行人信息网,并限制高消费.

1、找物业公司商量进行协商解决,要求物业撤诉;2、拖欠的物业费尽快在法院规定的期限上交;3、要求法院不要将你列为信用黑名单;4、你对于物业的诉求,费用无论如何都需要缴纳,但是有问题可以投诉物业公司或者寻找正规的渠道解决;你的问题估计就是房屋质量问题、服务质量问题、小区不配套问题这三种,但是这三种都不是拒绝缴纳物业费的理由,这个对你非常被动.