拆迁房买卖可以公正吗 拆迁房买卖公证合法吗

您好,有效.因为安置房公证即对安置房的权属的法律事实的真实性、合法性予以证明.经公证的安置房的权属有法律意义的事实,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外.

公证只证明合同的真实性和合法性,并不能保证交易过程没有风险.动迁房即是拆迁安置房,指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使.

1、只要是合法的就可以去公证.2、进行公证是对双方利益的一种保障,避免产生不必要的纠纷.办理公证的工作流程 一、申请 (1)自然人、法人或者其他组织申请办理.

公证只是增加买卖合同的法律效力.而不是合同成立的必备要件.只要双方当事达成合意后,合同内容又不违法,合同就成立了. 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另.

任何协议和公证,不代表住房产权发生转移.只要没办理买家名义房产证,住房产权和买家无关.

不太懂你的“回迁房买卖”的具体含义.如果你的回迁房已经取得了正式的产权证,直接去房管局办理买卖和过户相关手续就是了,不用非要公证.如果你的回迁房尚未取得产权证,并且以后也不会有产权证的话,这种房屋在原则上是不能流通的,如果你想要出售的话建议去当地房管局或国土局询问当地相关政策,这是不能公证的.如果你的回迁房尚未取得产权证,但是确定以后短时间内肯定能办下来产权证的话,可以去公证处做一个“预约合同”公证,约定双方在产权证办下来之后以固定价格进行交易过户,材料主要有:房屋拆迁安置协议和补款票据、物业协议及其他补充协议、双方身份证户口本结婚证、双方账目流动的银行卡、已经交付订金的需要提供收条、已经付首付的需提供银行转账凭证.

?拆迁房购房合同是指被拆迁人购房还是其他人购买被拆迁人取得的拆迁房?购房合同与公证之间没有必然联系.合同只要合法,自签订之日起即有效.通过公证只是保证合同合法有效的一种手段.

最好公证.以防反悔或加价.凭拆迁安置补偿协议、目前卖买双方的各自俩夫妻身份证及四人去公证处办理.

房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的.而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动.那些必须通过公证机构公证证明的法律行为,只有公证后方能发生效力,否则无效.而不需要公证就能生效的法律行为,通过公证过后,具有更强的证据力,但并不代表着公证赋予了其法律效力.房屋买卖合同便是属于这种类型.因此,房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响,但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力,法院一般予以直接采用.

回迁房是政府行为,要什么公证,拆一还一,