非农户口农村房子拆迁 非农户口拆迁补偿政策

在农村拆迁中一般分为两个部分,一是原有房屋的补偿,二是针对户口的补偿.如果你是非农户口那么也就代表你不是村集体成员,这样的话针对户口的补偿你是享受不了的.关于房屋的补偿如果是在你是非农村户口可以单独对房屋部分享受补偿,但是宅基地部分补偿没有办法享受.

土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地.农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续.农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准.宅基地是政府按照户(家庭)批准的,你不要强调个人,那样违背原则立场,没意义.你家确实在依法使用宅基地,拆迁的时候当然会有补偿或者安置,至于给钱还是给房子那是政府根据实际情况决定

可以肯定地说:只要是共有人,就共同享有房屋的所有权和土地使用权,所以,依据法律和政策,享有获得拆迁补偿的权利;拆迁补偿与户口的性质无关.

户口不应当房屋拆迁补偿,但宅基地的补偿可能无法获得.

依据《城镇拆迁补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿. 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励.

你这问题我大致看明白了,你的意思是一家人都是非农业户口,但是农村有房子,现在面临着农村的这套房子的拆迁问题.我是学建设项目管理的研究生,你这个问题实际.

农村房屋上还有你家里别人(譬如你的父母)的户口,则按村上别人家的宅基地房一样享受拆迁补偿;如房屋上没有户口,只按房屋评估价实行等价补偿,没有宅基费给付(多是要拿出好多钱才可拿回一套拆迁房).如是后一种情况,你最好想法迁回一个户口,这样你贴同样的钱差不多可多拿回一套房屋.

如果你是非农业户口,那么就不享受拆迁待遇,因为农村拆迁涉及土地赔偿,非农业户口就与土地无关了.如果你有房子,房子会给予赔偿的.但是土地补偿肯定不会给你的.除非你在乡镇任职.

家住农村非农村户口拆迁只能得到拆迁补偿款项,拆迁补偿标准与其他村民一样.但是 非农村户口,政府征地的款项就一般是没有份额的.因为非农村户口你没有田地使用权等村民权利.而且涉及征地(耕地),那么要看在农转非前,名下有无村集体分的承包地,如果有,那么转非后且没做退耕处理时,土地权益还在名下或者家族名下.如果无,那么征地时没有补偿.

拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策,每个项目的政策不同,如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据,对于房产的户口的情况不予以合计,而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准.因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中.另外延伸一个问题,只有户口没有住房的情况下是否有补偿?很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿.但实际情况中,在拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户,即不予任何补偿.