租别人土地拆迁赔偿 租地盖房拆迁如何赔偿

第一、按照2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》规定,承租人是有权利得到补偿的.第二、按照2011年1月实施的中华人民共和国国务院令第590号《.

房屋产权不属于你,你没有获得补偿的权利. 关于你的赔偿问题,按照双方签订的租房协议来处理.总之,你不能直接和拆迁部门交涉,因为你不是业主.你受到的损失只能和业主协商获得补偿.

按土地法规定,土地赔偿金、安置费属出租人所有;青苗费、土地树木附着物赔偿属承租人所有.如果是从别人手中流转的土地,国家占用所支持的赔偿款,树苗及地上新建筑、投入的肥料等应由流转人所得,土地补偿款等应由原承包人所得.承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有.

您好,您这个建筑是属于违建,如果您承租的是个人的地的话,您就没有补偿的.希望我的回答对您有所帮助!

属于物权法,租赁合同没有到期,必须赔偿.

不知你是说的什么补偿,如果是粮食补贴,应该可以得到补偿.如果是你租用的土地补征收,其补偿按《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定执行“土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有. 征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用.需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用.”按上述规定,租地者只能得到青苗补偿,如果地上附着物属于租地者,还应得到附着物的补偿.

不知道你是和原土地者签订什么协议,因为从土地所有权上讲拆迁补偿是归原所有者,你的利益受到损坏,应该向他提出赔偿,这是指全部费用归土地所有者所有.如果,单是承租时候有规定,土地经原所有人同意在租期内改变使用权途径,用于生产生活,其建筑拆迁补偿是归你所有,而搬迁等费用是给你的,原所有者不应要求赔偿.参考意见

拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议. 在租赁协议没有到期之前,房主签订了征收协议,并且交房屋钥匙,那么租户可以与房主协商,得到如下补偿: 1、装修、附属物补偿,房屋室内装修、房屋附属物等是由租户进行装修的,那么房屋装修补偿可以跟房主协商,将由租户建设的评估对象补偿价值,补偿给租户. 2、搬迁补偿,在房主签征收协议之前租户尚未搬离房屋,那么租户可以与房主协商,搬运费补偿给租户. 3、经营性房屋,租户可以与房主协商,对经营性房屋营业损失补偿部分归租户所有,按照租赁协议,确定剩余租赁期,对剩余租赁期的营业损失索要求补偿.

国家征收土地的补偿主要是三个部分:地上附着物及青苗补偿、土地补偿、安置补偿.土地补偿和安置补偿分别补给土地所有者及土地原使用者.你可以得到地上附着物的补偿(假如简易房屋是你所建的话),应该可以按原来建造时所花费的金额全额赔偿,如果现价超过原来建造时的价格,也可按现价进行补偿. 并要求补偿搬迁费用及搬迁期间的停业损失.

租赁农村土地必然会产生土地征用的补偿费用,由于国家的经济快速发展对于土地的征用也越来越多.一、青苗补偿费和地上附着物补偿费 依照《中华人民共和国土地管理.