征收房屋拆迁评估的程序 海南拆迁房屋评估程序

首先是初次入户调查工作,当地政府工作人员带领拆迁公司、评估公司、审计公司到您家对你家里的占地面积、房屋面积、房屋结构、装修及附属物、人口结构、家庭情况做详细调查. 然后等待审批通过和人口公示以后便会给您发《致居民一封信》,里面会有相关拆迁或者征收政策.然后政府会要求户主去领取评估单,上面会有房屋面积、房屋价格、和装修及附属物价格. 开始奖励期后会有前几天的评估复核阶段,如果您对您家里的房屋面积,装修及附属物数量价格有异议,可以要求评估公司直接复核或者解释.如果还不满意可以要求北京估价师协会重新复核. 希望我的回答能对您有帮助!

拆迁评估的流程主要包括八个阶段. 第一个程序是前期洽谈、现场勘察. 比如有一个拆迁工程需要评估公司做,或者是招标,或者是直接委托评估机构.首先要了解大概.

在拆迁预调查阶段就进入,应该拆迁双方共同选定

《国有土地上房屋征收评估办法》确定了房屋征收补偿的评估办法.房屋评估的一般流程为:1.被征收人在规定时间内协商选定房地产价格评估机构;2. — 般由房屋征收部.

1:你所讲的第一条太笼统了,应遵循的原则实在太多.建议你认真阅读一下城市房屋拆迁管理条例(国务院305号令) 2: 城市房屋拆迁评估,先由拆迁人委托房地产价格.

依据国有土地上房屋征收评估办法的规定,房屋拆迁评估的流程是确定评估机构、签订委托评估合同、进行评估,出具评估报告等,而评估的时间由双方协商确定.

房屋拆迁的基本程序是:1、调查核实;2、逐户走访;3、编制拆迁计划;4、申请拆迁;5、发出拆迁公告;6、签订协议;7、实施拆迁.房屋拆迁的形式有三种:1、人.

房屋拆迁的基本程序如下:1、拆迁调查和项目概算.由拟申领《房屋拆迁许可证》的单位组织;2、拆迁管理部门对申领单位所申报的材料进行审核.提交申报的材料有:①建设项目批准文件;②建设用地规划许可证(附红线图);③国有土地使用权批准文件;④拆迁资金;⑤拆迁计划和安置方案;3、拆迁主管部门发放《房屋拆迁许可证》,同时发布《拆迁通告》,正式启动拆迁工作;4、拆迁主管部门组织被拆迁人投票选择确定评估机构;5、入户调查(评估机构进行评估调查,实施单位进行附属物、装潢的调查);6、评估结果公示;7、出具并送达评估报告;8、正式开始商谈并签订城市房屋拆迁补偿安置协议(奖金期开始);9、搬家、腾房、交钥匙、领取补偿款;10、拆除房屋.

1、实地放线定界,发布拆迁公告,召开动员会,委托拆迁公司.国土分局会同用地单位联系市工地勘测规划院按照经批准的勘测定界图和选择意见书实地放线定界;征地.

参考 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二章 征收决定 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,.