农村自建房转让协议 宅基地转让协议有效吗

甲方: 乙方: 甲乙双方就房屋使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下: 一、房屋坐落、面积 甲方将坐落于______的房屋转让给乙方,该房屋登.

房屋转让协议书样本 甲方:(原房屋所有人,以下简称甲方): 住址: 联系电话: 身份 证: 乙方:(购房人,以下简称乙方): 住址: 联系电话: 身份 证: .

就是有土地证,没有房产证.如果这样的话就土地可以过户,你到国土局去直接过户就行,带上一份律师见证书.国土局会通知你打契税,大概40元一平方.有的地方现在还可办理房产证,你去当地国土资源局问问.

这属于遗赠问题.1.宅基地是甲方的,所以只能以甲方的名义申请房产证,尽管建房费用乙方也出了.2.甲乙双方去公证处,进行遗赠协议公证,说明该甲方名下的房产由甲方居住,甲方同意在其去世后无偿赠给乙方,乙方也表示同意接受甲方的赠与.3.这样的公证书,只要你们意思表达清楚,公证处会帮你拟定,你们双方只用签字即可.希望可以帮到你 来自房产交流团

1.在建房屋还没有拿到房产证,不能算房屋,只能说是宅基地.2.写明宅基地的具体位置,面积,四至,宅基地的使用证号,转让金额,付款方式,宅基地现在的使用现状,宅基地上的建筑物的建筑情况,价值等

《物权法》第九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外. 《房屋登记办法》规定: 第八十.

这是有风险的,因为根据规定,农村住房是不能转让的,即使你们签了转让合同,也是不受法律保护的,是办不出产权证的.如果今后他们反悔了,你也打不赢官司的.我的建议是你索性和他们签一个长期的租赁协议,这样既满足他们对资金的需求,也不会涉及法律风险.最好再到公证处公证,这也许好些.当然你也可以先到当地的房产交易部门咨询一下.

原发布者:惠兴图文 农村房屋买卖协议范本房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同.转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所.

去公证处办理公正时公正人员会帮你弄好的

房 屋 买 卖 合 同 (合同编号: ) 合同双方当事人(须由本人亲自填写,并确保所填. 3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让. 第三条 计价方式与价款. .