两年没交物业费被起诉 收到法院传票不要慌
不是的,她只要通知你交物业费了,当你明确的告诉他物业费你是不会交的时候算,两年后才会失去诉讼时效
由于各种各样的原因,业主拒绝缴纳物业费的现象时有发生,有些理由是正当的,有些是不正当的,那么拒绝缴纳物业费会带来什么后果?接下来详细分析.如果是出于正当理由拒交物业费,当然是维护自身权利的表现,但如果没有正当理由拒绝缴纳物业费就可能会引发一系列风险.首先,无正当理由拒绝缴纳构成违约,直接的后果就是需要承担违约责任.具体需要承担何种违约责任、是否需要承担违约金,需要根据《物业服务合同》的具体规定而定.其次,可能面临诉讼风险,不交物业费构成违约,物业管理单位有权利向法院提起诉讼.最后,欠缴物业管理费可能会影响你的居住体验.因此,建议在无正当理由的情况,及时缴纳物业费.
因两年没交物业费,被物业公司告上了法庭,结果败诉了,怎么办?如果是一审,您败诉不服一审判决可以在收到判决书之日15日内提起上诉,如果已经过了上诉期您只能提起审判监督程序.
业主不交物业费被起诉的法律后果有什么根据《物业管理条例》第六十七条,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉.据此,业主若不履行合同的义务,按期缴纳物业费的话,会被业主委员会起诉.法院对于此类案件一般先进行调节,调解不成的判决业主在一定期限内缴纳所欠物业费.若业主仍然拒绝履行的,物业公司可以向法院申请财产保全和强制执行,业主还有可能被限制高消费、限制出入境,被拉入失信名单.
多久不交物业费就能起诉?一般一年,因为现实中半年一交,一年一交的人不在少数,超过一年的,在催交无果的情况下,可以向法院起诉.虽然诉讼实效期是两年,但是只要物业公司能提供两年内向业主催交过的证明材料,诉讼时效可以重新计算.
前两年的没交,物业起诉我怎么办,法院有权【1】前两年业主没有缴纳物业费.【2】如果小区物业根据《物业管理条例》和本小区业主和物业签订的《物业合同》,物业 公司有权利去法院起诉不按时足额交物业费业主.【3】如果经过法院判决后,业主继续不交物业费的,物业有权利要求法院强制执行业主交物业费.
物业费超过2年未缴,物业管理公司是不能起诉的,但不能起诉的法律依.民法通则 第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外.按照这条的规定,你2008年前拖欠的物业费可以以诉讼时效已过抗辩.但如果在此期间物业公司已对你进行过催告,并能就此举证,则诉讼时效重新计算,你仍要清偿之前的欠款.
物业费不交被起诉了会有什么结果如果没有确凿的证据证明可以拒交物业费的理由,那将会受到必须交付清所欠的物业费,还需要支付诉讼费用,以及由欠费产生的滞纳金等等!
物业费2年没交,最近收到律师函?您好,您的情况建议快把物业费用交上,律师函可以作为催收的证据,所以下一步就要采取诉讼等形式来向您追收物业费了.对于阁楼漏水的情况,您可以先跟物业协商,协商不成可以提起诉讼要求物业履行维修义务.希望能帮到您.
两年前的物业费未交是否已过诉讼时效还没有过诉讼时效. 普通诉讼时效:民法总则第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年.法律另有规定的,依照其规定. 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算.法律另有规定的,依照其规定.但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长.