物业费不交几年会起诉 物业费多久不交会起诉

一般一年,因为现实中半年一交,一年一交的人不在少数,超过一年的,在催交无果的情况下,可以向法院起诉.虽然诉讼实效期是两年,但是只要物业公司能提供两年内向业主催交过的证明材料,诉讼时效可以重新计算.

一般情况下,如果业主不交物业电话提醒就好了.但对于一些老赖,有的招一个点的损失,你可以试试. 1,在楼下门口醒目的字提醒他撕毁的重贴,直到他支付. 2,张贴在小区每月的广告栏这些住户公布不支付. 3,打电话给他单位领导反映了这一情况(慎用).当然,经验是真的皮厚到一定程度,并且只走法律路线.您也可以按照他的规定,停止一些什么物业服务.最后,强烈不推荐使用:物业公司强,不怕直接汇报的水和电.

法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳,一般认定应该按月支付,比如3月份的物业费应该在3月底之前付清,如果没有支付,物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费,业主还是不交物业费,就可以起诉了.如果超过两年就不能起诉了,《民法通则》第135条规定的:“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外.”

由于各种各样的原因,业主拒绝缴纳物业费的现象时有发生,有些理由是正当的,有些是不正当的,那么拒绝缴纳物业费会带来什么后果?接下来详细分析.如果是出于正当理由拒交物业费,当然是维护自身权利的表现,但如果没有正当理由拒绝缴纳物业费就可能会引发一系列风险.首先,无正当理由拒绝缴纳构成违约,直接的后果就是需要承担违约责任.具体需要承担何种违约责任、是否需要承担违约金,需要根据《物业服务合同》的具体规定而定.其次,可能面临诉讼风险,不交物业费构成违约,物业管理单位有权利向法院提起诉讼.最后,欠缴物业管理费可能会影响你的居住体验.因此,建议在无正当理由的情况,及时缴纳物业费.

业主不交物业费,物业公司可以随时起诉业主. 如果业主没有按物业服务协议规定时间交纳物业费的,业主即构成违约,作为提供物业服务的物业公司,有权随时起诉业主要求支付物业费. 但是,对于物业公司而言,应该注意一定要在二年的诉讼时效内起诉,如果超过诉讼时效而向法院起诉的,就会有败诉的可能.

诉讼时效是三年.《民法总则》规定的诉讼时效如下:第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年.法律另有规定的,依照其规定.诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算.法律另有规定的,依照其规定.但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长.第一百八十九条 当事人约定同一债务分期履行的,诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算.

法院会因被告缺席判决原告赢.业主拒交物业费是违法行为,我国的物权法以及物业管理条例明确规定,缴纳物业费是业主的义务,拒交物业费不仅损害了物业公司的合法.

根据《物业管理条例》第六十七条,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉.据此,业主若不履行合同的义务,按期缴纳物业费的话,会被业主委员会起诉.法院对于此类案件一般先进行调节,调解不成的判决业主在一定期限内缴纳所欠物业费.若业主仍然拒绝履行的,物业公司可以向法院申请财产保全和强制执行,业主还有可能被限制高消费、限制出入境,被拉入失信名单.

无具体数额,在诉讼时效内物业起诉欠费业主是物业公司的权利,法院应当受理.起诉流程 起诉方式民事诉讼法规定的起诉方式有书面起诉和口头起诉两种.民事诉讼法第.

对于物业费欠费的诉讼时效问题,需看欠付对象来确定.一是房主拖欠物业费,属于服务合同关系,向请求法院保护民事权利的诉讼时效期间为二年,物业公司不能违法约.