现在房子是集体土地证，房产证是国有红本现在拆迁按集体还是国有标准赔偿？

国有房产证和集体所有房产证拆迁赔偿有何区别?

国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式不同.1、国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿.

有房产证,是集体土地证,现在拆迁补偿很底请问现在

1、实践中农村房产是有土地证,一般不办理产权证.所以农村房产有土地证的也视为合法房产,遇拆迁要给适当补偿.如证件遗失,可补办.目前虽然证件丢失,为确定.

我家要拆迁,拆的人说我家的土地证是集体的,赔偿额度与国有的不

原则上是作为违章建筑不给予补偿的,补偿只给补偿你土地承包来的青苗补助费,然而为了协调此行政行为与房屋所有人不可调和的矛盾,一般各地政府都会出台一些补偿政策,以补偿房屋所有人实际建房所支出的费用,但仍旧得不到大多数人认可.基本上到最后都是协商解决的,希望和有关拆迁部门协商,比如你建房的时候花费成本比较高啊什么的.一般都是强制拆除的,纯属手工答题,希望有所帮助

拆迁补偿费:集体土地证与国有土地证是否有差别,如果有差别是多少?

国有土地和集体土地 补偿是一样的 主要是看你的房子面积 和房子的成新和结构以及装修等等(也就是几成新,当然了钢筋混凝土的肯定比砖混的补偿多一些)但是你家没装修 所以估计也多补偿不了多少至于土地是集体性质还是国有性质没有区别 征地 就是把集体土地性质改为国有土地性质 对你来说不过是把以前出让的国有土地拿回来转卖而已 相对集体土地没什么优势一般来说是按照土地证和房产证上的登记面积算补偿 但是各地具体操作不同 所以你最好别跟别人说你自己勘测只有120平米 回头土地部门听说了 估计就不给你按证照面积补偿了

有国有划拨土地证和房产证,拆迁补偿按国有土地标准还是按集体土地

如果是国有土地拆迁跟土地没有关系.只按房屋面积来补偿.

集体土地上的拆迁补偿和国有土地上的拆迁补偿标准是一样的吗?

不一样.集体土地为征地,国有土地为拆迁,由于土地权属不同,补偿标准也不一样.

有房产证但土地证是国有的,拆迁怎么补偿?

1、即使土地证是你个人的小证,也是国有的,你只有使用权.2、房产证办理的过程,土地就已经在房管局备案了.3、“拆迁”是拆房屋,不是拆土地;拆了房子,就给相应的补偿.4、据我所知:房改房都没有土地证.

集体土地和国有土地拆迁哪个补偿高

集体土地按照现行法律规定是不能进行买卖的,而国有土地是可以入市流转(买卖).既然你家所在区域已经纳入城市规划,那么土地自然会被政府进行“统征”.其他还是集体土地的也一样会被政府实行统征,只是时间早迟而已.关于拆迁补偿标准,目前国务院590号令已经对国有土地上的房屋拆迁补偿出台了条例,而集体土地上的拆迁补偿条例还未出台,一般情况下,国有土地上的拆迁补偿标准一定高于集体土地上的补偿标准.希望对你有帮助!

国有土地和集体土地在拆迁上补偿一样吗?

集体土地和国有土地拆迁有着本质的区别集体是真的土地所有权的征收,国有是使用权的征收,在适用法律上,集体是依据土地管理法的相关规定,国有是依据城市房屋拆迁管理条例的规定在补偿上集体按照建筑成本价,国有按照市场价,补偿区别很大还有很多的区别

国有土地和集体土地在拆迁上补偿一样吗?

不一样.集体土地补偿包括安置补助费、土地补偿费及地上附着物补偿费;国有土地拆迁补偿一般都是产权调换或者是每平米折合多少钱,除了搬迁费、过度费等少量的费用外,没有额外的补偿