纳税人首次享受住房租金扣除的时间是什么时候？个税法考取个税师容易就业吗？

纳税人李某符合住房租金扣除条件,具体租房时间自2019年4月起,他享受住房租金

从2019.4开始可按月进行专项扣除。

1、纳税人在主要工作城市没有住房而发生住房租金支出。

“主要工作城市”是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市(地区、洲、盟)全部行政区域范围;纳税人无任职受雇单位的，为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。

根据国家税务总局公告2018年第62号文件：“一、取得综合所得需要办理汇算清缴的纳税申报纳税人没有任职、受雇单位的，向户籍所在地或经常居住地主管税务机关办理纳税申报”。

因此，没有任职、受雇单位的纳税人，取得综合所得，适用的住房租金专项附加扣除标准，可选择户籍所在地或经常居住地二者中较高者。文件要求的是在主要工作城市没有住房，而不是一定要在主要工作城市租房。

2、纳税人为签订租赁住房合同的承租人;

3、纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市也没有自有住房;

4、纳税人及其配偶未选择享受住房贷款利息专项附加扣除。

上述四个条件应同时满足，缺一不可。

扩展资料：

扣除举例

小宇在省会城市工作，一直没有购买住房，租房生活，月薪8 000元，可享受到新规里住房租金专项附加扣除的政策，那么她每月需纳税部分为：

5 000+1500=6500（元）；

8 000-6500=1500（元）。

不同承租住房地政策扣除标准也不同：

1、直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每年18 000元（每月1500元）；

2、其他城市的，市辖区户籍人口超过100万的，扣除标准为每年13 200元（每月1 100元）；其他城市的，市辖区户籍人口不超过100万（含）的，扣除标准为每年9 600元（每月800元）。

注意：5000元为月起征点。

参考资料：百度百科-住房租金专项附加扣除

根据《个人所得税法》的规定，个人出租房屋取得收入应按规定缴纳个人所得税。

　　【税目】：财产租赁所得

　　【税率】：对个人出租房屋取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。

　　【计税依据】：个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用：

　　（1）财产租赁过程中缴纳的税费（营业税、城建税、教育费附加，应持完税凭证扣除）；

　　（2）由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用（以每次800元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直到扣完为止）；

　　（3）税法规定的费用扣除标准（每次收入不超过4000元，定额减除费用800元；每次收入在4000元以上，定额减除20％的费用）。

　　另外，产权所有人死亡，在未办理产权继承手续期间，该财产出租而有租金收入的，以领取租金的个人为纳税义务人。

在取得租金收入时计算缴纳个人所得税。