第一套房贷款一还清并退还给开发商合同备案注销第二套房商代还能公积金贷款吗？
- 第一套房的公积金贷款还清后，可以把第二套房的商业贷款专为公积金贷款吗？
- 你好请问，第一套房的商贷还清后，再买第二套房还能提取公积金做首付
- 我有一套房已还清按揭，第二套房是住房公积金贷款。再去银行按揭套房子可以一次性把住房公积金退出来吗？
- 第一套房贷款付清后，第二套商贷能转吗
第一套房的公积金贷款还清后，可以把第二套房的商业贷款专为公积金贷款吗？
看当地是否有商转公的政策
商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
1.符合本市住房公积金贷款申请条件;
2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
7.未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
1.购房合同原件;
2.税务部门出具的购房发票原件;
3.《房屋所有权证》及《土地证》原件;
4.夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
5.结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
6.户口簿原件;
7.银行结清证明及还款凭证原件;
8.与银行签订的《借款合同》原件。
你好请问，第一套房的商贷还清后，再买第二套房还能提取公积金做首付
无论是购买第几套房，住房公积金都不能提取出来付首付。
但即使是购买第二套房，条件符合的情况下，还是可以申请住房公积金贷款的，一般规定首付成数会高于三成。
我有一套房已还清按揭，第二套房是住房公积金贷款。再去银行按揭套房子可以一次性把住房公积金退出来吗？
不可以，住房公积金有贷款，必须要把住房公积金贷款还清后，才能提取住房公积金。
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2. 离休、退休的；
3. 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4. 出境定居的；
5. 偿还购房贷款本息的；
6. 房租超出家庭工资收入的规定比例的。
总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
第一套房贷款付清后，第二套商贷能转吗
可以的。
商业贷款转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条2113件：
1. 符合住房公积金贷款申请条件;
2. 借款人必须是原住5261房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
3. 原商4102业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4. 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期1653贷款余额;
5. 所购房产内已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
6. 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积容金贷款;
7. 未申请过住房公积金贷款的。