我是女方，我已婚，我父母现在要给我买套房说明了只赠与我一人算夫妻共同财产吗？

婚后父母买房怎么证明是赠与我一个人的

房产证上面只有你一个人的名字即可

婚后父母给子女买房，资金不是由夫妻双方出资，房子属于个人财产，不属于婚姻共同财产，这是新婚姻法规定的

回答如下：

有两种方法可以将房子过户到你的名下。

1、按转让买卖方法，签订一个合同，按正常的交易手续，将产证更名为你的名字，此法要交纳契，总房价的1%——1.5%（各地规定有所不同）。但这样有一个问题，产证上虽然是你的名字，但你老公还会有份额（因为他是同住人，而且是婚后取得的财产）。

2、像你说的那样，赠与。签订一个赠与协议，协议的条款除将此房赠与给你以外，特别要加上“此房赠与后，所有权归XXX（你）一人，其他任何人无份额”，此赠与协议要公证（公证费约1500元左右），这样你老公将无权涉及此房的权益。赠与也要交税的，税率是3%左右（各地规定不一）。

建议你采取第二条。

依据《婚姻法》第七条

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

扩展资料

购房的注意事项有以下：

1.房屋采光

房子最重要的就是采光，要看你买的那栋楼南边有没有楼，没有楼最好，这样买低楼层都可以，毕竟楼层越高价格越贵嘛，能省点就省点。

2.配套设施

要关注小区周边有什么配套，小区本身有什么配套，比如：超市，医院，学校，银行网点，菜市场，学区，商业街，公交路线等。如果那个小区有本身的学区的话，那就更好了，价格也比较贵，很抢手的。

3.开放商实力

开发商的品牌、实力，小开发商喜欢搞些小动作，经常扯皮，买时保证有的东西等到交房时没有了，因此要关注开发商的信誉。

4.房屋所在地发展潜力

5.房型

户型越方正越好，越利于家具的摆放和房间布局，也流行方正的户型。

6.交房流程

交房的时候，根据购房合同以及交房标准的约定，逐一检查，看看开发商有没有落实。

参考资料来源：搜狗百科--购房

参考资料来源：搜狗百科--产权登记