我外婆将她名下的房产赠予给我，请问我需要缴纳个人所得税吗?个税证书有什么用处？

• 将房屋产权无偿赠与亲属需要缴纳个人所得税吗
• 房产转赠给直系亲属需要缴纳个税吗?
• 房产在后爸名下，他现在想把房产赠与给我，请问需要缴纳个人所得税吗？有什么办法可以不用缴纳个人所得税
• 接受房屋的无偿赠与还需缴纳个人所得税吗

将房屋产权无偿赠与亲属需要缴纳个人所得税吗

暂时不需要纳税，需要公证，公证非费总价的2%。

但是亲属如果将来出售，那么需要全额征收20%的个人所得税。

房产转赠给直系亲属需要缴纳个税吗?

房产转赠给直系亲属需要缴纳个税吗? 房屋赠与手续有五个步骤： 一、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。 二、房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。 三、办理公证。根据规定，房屋赠予必须办理公证。 四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。 五、赠予人将房屋交付受赠人。

房产在后爸名下，他现在想把房产赠与给我，请问需要缴纳个人所得税吗？有什么办法可以不用缴纳个人所得税

首先房产税费各地略有不同:

1、赠与属于无偿转让房产，纳税义务人是转让方，转让为无偿，自然也没有个税。但你要是转售，那么你就是转让人，就涉及个税了。

2、如果转让人的房产“当时”“这时”是家庭唯一住房并属于5年以上房产，买卖过户的话是没有个税的。

3、法律意义不同：买卖、赠与的法律意义不同。

转让方赠与时，明确表示归某某一方所有，则为个人财产。

如果费用过高的话，可以考虑律师司法确权。

接受房屋的无偿赠与还需缴纳个人所得税吗

一、根据《国家税务总局关于加强房地产无偿赠税收管理有关问题的通知》精神，对房屋的无偿赠与的对象不同、缴纳个人所得税情况也不同，例如：

        1，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的，对当事双方均不征收个人所得税；

        2，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人，对当事双方均不征收个人所得税；

        3，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，对当事双方均不征收个人所得税

        4，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照财政部门确定征税个人所得税，税率为20%；

        二，赠与双方办理免税手续时，应向税务机关提交以下资料：

        1，赠与双方当事人的有效身份证件；

        2，属于本通知第一条第(一)项规定情形的，还须提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书；

        3，出具抚养关系或者赡养关系公证书，或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养关系或者赡养关系证明。