买房时草签合同中补充条款属于霸王条款吗？开发商补充协议霸王条款

在买房签定合同时开发商不允许在合同上补充条款,大家说这是不是属于霸王条款?

<p>一般情况下，开发商不会加补充条款的，他们的房子又不愁卖，你爱买不买，消费者永远是弱势群体。</p>

第一，合同双方要遵循合同法的基本原则，《中华人民共和国合同法》依法确立了“平等原则”、“公平原则”、“诚实信用原则”，这些原则是购房者和开发商在商品房买卖合同时应当遵循的基本准则，是避免“霸王”合同发生的第一步；

第二，购房者一定要学会理性购房；

第三，购房者一定要有强烈的合同意识，在签订合同前要了解一些购房法律知识，一定要先看合同条款，仔细审阅合同中的每个条款，要据理力争；

第四，如果购房者对购房知识欠缺，可以参考相关的购房指南，或请专业人士、房地产律师陪同选房购房。

既然霸王条款是生产者或是经营者以自己的独立意志在格式合同中规定的，所以减少或是避免霸王条款的出现就转为对格式合同制定者或提供者行为的规范和制约。至于规制方式，通常认为主要有：消费者自己的“反霸”能力、企业的行业自律、相关组织的监督以及法律规制，但效果各异。

事先有合同范本，未看懂时，可以委托专业律师陪购；现在自己签了，就得履行合同，这就是自己行为、自己负责。

但是，如果确有某些条款加重了你的责任的，可以请司法机关认定对你不产生效力。

签了补充协议就是有效的，打官司可以作为证据，不签就无效。

这个情况，只能去跟开发商当面协商了，同时在购房前应多方面了解房产情况，再出手，避免后期不必要的麻烦。