租房不租了违约金多少 租房违约金不能超过30%

一般情况下 合同里边都是约定的违约的话一个月的租金作为违约金.你只要是和房东签的合同,好好跟人沟通一下 , 诉诉苦 ,把屋子收拾干净, 应该是可以不用掏违约金.

合同法规定的违约金是不超过主合同标的的20%,也就是全年租金的20%以内, 一般情况下,居住房屋,未到期退房可能要承担一个月左右的租金,商业用房在三个月左右的租金.在法理上,违约金的采纳“填平”原则,即属于补偿性,而非赔偿性.如果原合同违约金约定过高,可以适请求人民法院减少违约金比例.即“当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”.

在租房的时候双方是有签订合同,但是租客可能因工作变动或是房东因个人的打算而要提前终止合同,这肯定是会给另一方带来相应的损失,于是另一方就要求对方支付自.

违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物.违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务.

你与房东订立的租赁合同约定租期三年,如果现在既不是你违约在先,又没有法定的事由(如自然灾害等不可抗力)阻却合同的履行,那么房东就属无故违约.由于合同没有约定违约金,你不可以要求对方支付违约金,但是根据合同法及最高法院的相关的司法解释规定,你仍可以向法院提起诉讼,要求判令房东继续履行合同,并赔偿由于违约给你带来的实际损失(如果存在诸如由于被迫停业而造成的营业损失等实际损失的话).

损坏跟违约是两件不同的事情,损坏了东西自然要赔偿,水电费你也要付清 违约金你和房东可以友好协商

属于违约,可以与房东协商. 房屋租赁合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利:1. 可以不同意解除合同,要求继续履行.2. 不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用.3. 还可以要求赔偿损失,损失包括:店铺装修费用剩余租期的摊销额;货物及预期收益的损失;以及其他可确定的损失等.

你应该去问公司.违约金多少的问题,违约金多的话告你的可能性非常大;如果不多可能就不告你了,因为太麻烦,还搞不到多少钱.

租房6个月以上的应当签订合同;3000定金未履约的双倍返还,但不应超过合同总金额的20%.其余费用在合同中有约定的依照约定,没有约定的重新协商解决,解决不了的话只有诉诸法律.

租房子,签合同一年,中途不想租了,由于有合同,所以属于你违约了.你可以找房主商量,看能否把剩下的租金还给你,如果协商不行,你以前履行合同到期,也拿不回租金了.也可以和房主协商,看能否转租.