房屋租赁纠纷案例 房屋租赁合同无效案例

《合同法》第二百二十七条规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付.承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同.承租人迟延支付租金,经出租人催告,仍不于催告期限内支付租金的,你可以要求解除合同.因此,你可以要求解除合同,并且按照合同约定要求对方支付房租,解除合同.如果约定了违约金,你还可以主张违约金.

如果当事人承租的房屋,漏水是由于六楼所引起的,依法由六楼承担全部的赔偿责任.当事人拍照保存照片,修理电器的发票,然后和六楼住户协商,协商不成的,到法院诉讼解决.对于财产损失的价值,可以聘请司法鉴定机构具体评估.法律链接:《侵权责任法》第十九条 侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算.第三条 被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任.

这主要看你们之间的租赁合同是如何约定的.按合同办理退押金. 可以要求退回押金,协商为主,协商不成可以诉讼! 违约金的性质是弥补违约损失,合同补充协议已经约定了弥补违约损失的方法,现在中介公司已经不存在损失,应该退还你的剩余房租和押金.房屋出租合同纠纷最主要的是根据你们签的合同进行处理.

1、有证据证实你出资购房了,须征得你的同意. 2、如果买房的不知情,房子已过户,合同有效. 3、如果买房的不知情,房子在过户时,你向买房的说明了情况,合同不生效.前提你必须有证据.

直接法院起诉,要求执行就可以了.经营内容改变,如果在租赁合同上有对经营项目要求的体现,那么对方已经违约. 即使没有体现,对方拖欠租金,那么你也已经有权追究违约责任.起诉吧,要求追回拖欠租金,并追究其违约责任,要求赔偿.

[p=null, 2, left][size=3]我们作为罗~~~的委托代理人,现就罗~~~与谭~~~~等五被告的房屋租赁合同纠纷一案,提出如下代理意见,请合议庭给予充分考虑.[/size][/p][p=null, .

我国合同法 租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期. 不定期租赁 当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人.(提前一个月)关于他装修的东西(如果他装修得到你同意的),如果你两有约定从约定·无约定的,能拿走的,拿走,,不能拿走的而对你有实际的价值的(增值)他可以要求你适当补偿,一般不会超过三分之一..这方面的东西我是没有看到相关法律,一般都是看法院的调节如果没在你同意下装修的,,不赔.叫他拆了,如果弄坏你的房子,叫他赔、、、关于他后来装修的部分暂时法院还是调解为主,.具体多少这不好说,如果有疑问可以站内留言

该案分两种情况处理: 第一. 在房东同意您的上家转租房屋,上家有权转租房屋的的情况下,上家与您的房屋转租关系合法有效.您可以显失公平为由,请求人民法院撤销上家与您的房屋转租合同,并请求人民法院判令被告返还转让费.不过法院会扣除两个多月的房租. 第二. 在房东未明确同意您的上家转租房屋,上家无权转租房屋的的情况下,上家与您的房屋转租关系无效.您可以上家无权转租为由,请求人民法院确认上家与您的房屋转租合同无效,并请求人民法院判令被告返还转让费.不过法院会扣除两个多月的房屋实际使用费. 上述两种情况,根据具体情形选择其一. 根据您的陈述,本案可能还存在被告能否到庭以及裁判能否履行的问题.

1在合同没有明示的前提下,承租方是不能修改房屋结构的 2在合同中列明整改的,承租方必须将整改方案和图纸交给业主审核 3业主有责任审核监督图纸和施工 4整改完成,由于承租方的责任影响安全的,由承租方负责 5业主同意整改方案,承租方并没违反方案整改产生安全问题,造成问题双方负连带责任 6由此你的问题是你知道不知道他们的整改方案和看过没看过他们的图纸 7知道的,你付钱,不知道终止他们的合同,他们付钱,并承担违约责任 8望采纳

你好,我是河南洛阳赵战武律师,对你提出的问题答复如下:1、这个事情不应该由你来负责.2、你完全没有必要为此烦恼,如果你自己没有损失的话,你可以和你的房主解除租赁合同;如果你自己有损失的话,你可以向法院提起民事诉讼,被告是三方(1)楼上房主(2)楼上房屋租赁人员(3)你的房主3、收集相关的证据,直接到法院立案,提起民事诉讼.4、如果真的没有人赔偿的话,这个房子也不应该由你来赔偿――――――――――――――――――――――――――赵战武律师:有理帮你打赢官司,无理助你减少损失!咨询电话:13803881695 邮箱:zzw1518@163 QQ:365688660