房东违约一般赔偿标准 租房合同纠纷找谁解决

虽然你们的合同没有注明违约金,但房屋租赁合同就必须遵守《合同法》的相关条例,对于违约的,被违约的一方可以提出赔偿要求.正常房屋租赁违约可以按2x月租金每提前1年,不满一年按月平均,最低1个月.正常普通住宅的话最好协商,办公类的就可以通过法律诉讼解决,你只要掌握证据,诉讼费都由房东承担,违约金最高不能超过违约所造成实际损失的130%.你需要提供你的损失的合法证据才好确定具体的确定赔偿额.建议你先通过工商途径来解决问题,这种纠纷也是他们的管辖范围,希望能帮到你.因为现在的诉讼期很长,正常3到6月以上.如果房东要强行退房,直接110.

房东违约怎么赔偿房东违约的,国家是没有统一的赔偿标准的.根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房.

房东违约的,租房人首先可以根据双方之间签订的租赁合同的约定来主张赔偿责任;其次,如果因房东违约造成租房人造成的实际损失超过双方租赁合同约定的损失的,租房人可以根据实际损失向房东主张损害赔偿.《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任.

你可以让他按照押金+中介费的数额赔偿.,当然你支付的房租和押金可以拿回,此外还可以让它赔偿你其他因此事的直接损失.此外,如果你不想搬,完全可以不搬.不管他把房子卖给谁,你们的租赁合同继续有效,买卖不破租赁.

根据我国《合同法》规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任.根据您的情况双方当事人签订合同要严格按照合同规定履行,房东应该承担违约责任,具体违约金如有约定按照约定赔付,如无约定要按照当事人的实际损失为限.建议您先与房东进行协商,可以要求房东继续履行合同,除非客观发生重大变故影响合同的继续履行,不然合同的当事人必须提前一个月通知另一方当事人合同内容的变故,双方协议解决.法律条规(供参考)《中华人民共和国合同法》

协商不成,拒绝搬家,让对方到法院起诉解决.《中华人民共和国合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任. 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任.

租房总会有违约的情况发生,有时是租客违约,有时也有可能是房东违约.房东提前收房、不履行合同等都是违约行为,那么租房房东违约怎么赔偿呢?其实房东违约也分.

我很同情你,在外地工作租房子的人,不容易啊.1.房东算违约,没有疑问,所谓违约,指没有按照约定履行合同.一般来讲,违约是要赔偿违约金的,但是注意的是,一定要看合同上是如何约定的,你有没有继续履行的这一条,如果提前解约房东要承担怎样的责任;2.有一条重要的原则就是买卖不破租赁,房东买卖房屋,不影响租赁的进行,这个事法定原则,也就是说,你完全可以不搬走.3.你也可以选择搬走要房东承担违约责任,违约责任要看你们合同的约定,没有约定的,可以按照你的实际损失要求赔偿.4.在现实中,人们往往忽视合同解除通知,只是口头的约定,多了我不说了 以上意见只是初步判断,仅做参考,希望可以帮到你

随着房价攀升,房屋租赁市场也越发活跃.但在房屋租赁过程中,经常会发生中途退房的情况,这种情况是构成违约的,通常也是需要支付一定违约金的.关于租房的违约.

租赁合同关系中,房东违约要收回房屋的,作为房客,首先可以拒绝搬走,坚持按合同执行,其次也可以要求赔偿后搬走,赔偿按照合同约定的或者协商确定,没有约定或者协商不成的,可以由仲裁机构或者法院判决,按照赔偿与损失相当的原则或者行业惯例确定.