买房写孩子名字利弊 孩子多大名下可以买房

好处:1、可以节省一部分过户的费用;2、可以避免以后将房产过户给子女的繁琐手续;3、如果我国开征遗产税,可以节省这笔费用.风险:1、过早拥有属于自己的房产,不利于子女的奋斗;2、父母离异,谁拥有子女的监护权就拥有了相对较多的房产份额,容易引起不必要的纠纷;3、如果子女名下已有房产,再次购买属二套房,相应的首付和利率均会上调;4、我国民法规定:“监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产.”房产证加上未成年子女的名字,不利于房产的转让、抵押和担保等;

这样吧 我发一个之前人写的 你了解一下吧 房屋产权证上可以写儿子的名字,即产权所有权人为你的儿子.但是,看来你的儿子是未成年人,那么,根据相关法规,仅以你.

现在很多家庭会为子女置办不动产,在登记业主姓名的时候,也直接登记在孩子名下.这样做确实利弊都存在.具体如下:一、利:更适用于全款支付的家庭,不存在贷款.

原标题:房产证上写子女名字 “中国式买房”靠谱么 很多父母出于对子女的爱,即使孩子未成年,也想在房产证上加上子女名字.房产证上加子女的名字有什么好处?又.

写自己名的话方便养老,儿女面前有话语权,自己更具有独立人格,可以增强自信;最大的弊端是一旦想将房子给儿女时就涉及到一笔比较大的费用(要么是购置税,要么是遗产税) 写儿女名的话有利的地方是可以短时间增进亲子感情,并省去将房子给儿女的一大笔费用.但是,儿女孝顺还尚可,不孝顺或不会过日子的话,后果不堪设想.

写小孩的名字,字小孩还没有达到法定年龄或还没有承担此房子的经济能力时,实质的产权使用权是属于他的监护人的,所以弊端是假如夫妻双方离婚的话,监护人又是一个人的名字时,房子的使用权就会随着谁走,注明一点监护人只有房子的使用权,没有该房子的物权!

各有好处. 写孩子名字,住房就是孩子个人所有,和爹妈无关,爹妈离婚,不能处置这房子.但是以后孩子想买属于自己喜欢的住房,算二套买入. 写爹妈名字,可以由爹妈随时卖掉住房,再给孩子买孩子喜欢的房子.夫妻离婚,可以分割这房子.

以后购房贷款自然会受影响的.但是如果写你的名字,将来要遗传给孩子的话,没准要交遗产税的.这个你自己权衡吧.总之,写孩子的名字还是相对好些.

房产证写子女名字弊端 房产证加子女名字不好吗?房产证上加子女名字有可能会造成孩子独立买房时多付首付、房屋转让抵押麻烦、发生意外配偶有权继承婚前财产等后果.

目前国家还没有开征遗产税,遗产继承不属于转让,免征契税等.如果名下有房,以后再买房就可能算第二套房,影响贷款利率和首付比例.