房产证千万别写子女名 父母过世房产如何继承

对于我们80后末端的一代来说,父母出资买房的比较多,或者爸妈有房不必自己买的也很多.如今独身子女继承房产过户难了,所以父母买房就直接写子女的名.

最好不要写,因为以后可以以继承的方式让子女获得房产,现在写了的话,以后小孩要贷款买房的话就属于二套房,也许到时候首付会比较高,比如北上广,现在二套房要首付50%以上,这样的话等于对小孩造成了不便.

房产证上不宜写多人的名字,除了需要共同产权外,写子女与父母亲的名字,表面上是平均,实际是混乱.所以不要写子女的名字.

房产证写子女名字弊端 房产证加子女名字不好吗?房产证上加子女名字有可能会造成孩子独立买房时多付首付、房屋转让抵押麻烦、发生意外配偶有权继承婚前财产等后果.

第1:孩子独立买房时可能多付首付.如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套.

原标题:房产证上写子女名字 “中国式买房”靠谱么 很多父母出于对子女的爱,即使孩子未成年,也想在房产证上加上子女名字.房产证上加子女的名字有什么好处?又.

好处:1、可以节省一部分过户的费用;2、可以避免以后将房产过户给子女的繁琐手续;3、如果我国开征遗产税,可以节省这笔费用.风险:1、过早拥有属于自己的房产,不利于子女的奋斗;2、父母离异,谁拥有子女的监护权就拥有了相对较多的房产份额,容易引起不必要的纠纷;3、如果子女名下已有房产,再次购买属二套房,相应的首付和利率均会上调;4、我国民法规定:“监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产.”房产证加上未成年子女的名字,不利于房产的转让、抵押和担保等;

目前国家的政策有限购,以后十几二十年后,不知道会有什么政策,税收如何,因此房产证写子女的名字可能会对子女今后生活或者是父母以后的保障有影响.一、 子女今.

一些家长喜欢把房子写在子女名下,认为反正也是留给下一辈的,这样以后还能省事.但是新的二套房认定标准出来后,这样的做法反而会给孩子未来的买房带来很多的不便,一旦被认定为二套房,不仅买房贷款更加严苛,万一将来征收房产税,二套房的税费肯定也是更加复杂.

但是把房产登记在子女名下还有以下风险,你不可不知:第一、房屋出售或转让不方便 出于对未成年人的合法权益的保护,即便是父母也不可以随便出售子女名下的房产..