一物业公司偷公民家的电是不要更换物业？ 偷用物业的电犯法吗

• 物业私自更换业主电表属不属违法
• 问题:物业私自更换业主电表,是否合法?
• 居民住宅小区物业是否有权利更换业主电表
• 小区物业说我偷电了，要进行罚款，问题是我根本不知道到底有没有偷电

物业私自更换业主电表属不属违法

若您是广东省内供电部门抄表到户的用户的，由于您的电表产权归属供电部门，电表的更换及维护由供电部门负责；但若您的供电部门未抄表到户的，那您的电表的产权就归属物业。建议您与物业协商处理。

问题:物业私自更换业主电表,是否合法?

要看你电费交给谁,如果是物业代收总表以内分表的电费,物业公司在公告后,可以换表.如果没有设置总表,且电费由各业主自行缴纳到供电部门,物业公司则无权换表

居民住宅小区物业是否有权利更换业主电表

如果小区电费由物业部门负责收取，属于物业自管小区，小区的用电由小区物业负责维护管理，不属于供电公司“四到户”客户，如您有用电方面的问题只能到该小区物业进行咨询、办理。

小区物业说我偷电了，要进行罚款，问题是我根本不知道到底有没有偷电

宁波执业律师为您解答：

1、关于物业的罚款行为，用电协议你是与供电公司签订的，合同相对方系电力公司，所以即便你存在违约偷电行为，权利的主张主体也应当是电力公司；2、作为民事合同主体，电力公司也好、物业公司也好，均没有权利对你处罚；3、如果你确实存在偷电的行为，到一定的承担按照盗窃处理，该行为也不是由物业管理；4、根据你的描述，你主观上并不存在盗窃的故意，所以本律师认为，你应当并不构成盗窃。最后，你所用的家用电器可能存在漏电的情况，应尽快排查，以免发生意外。