顶层业主加装电梯不出钱 顶楼为什么不同意加装电梯
旧楼加装电梯,顶楼的业主没有签名,对电梯费用有异议,不同意支付费用,如果要求定期拆除的话,是需要所有业主进行签名的,你可以咨询一下旧楼改造的工作人员.
除非其签字同意不用电梯,否则不可以不让其乘电梯.
如果同一楼层加装电梯不出钱,费用怎么分摊加装电梯的费用分摊主要是靠协商解决.协商就意味着总有人要让步,如果协商不成,要么就别装电梯,要么就愿意出钱的出钱,不愿意出钱的就不出钱,也就是不愿意出钱的就不分摊费用.这里是不能强制性的,因为涉及物权法,所有强制性的摊派都属于违法.
为什么家住顶楼的住户却第一个反对加装电梯加装电梯的首要问题在于:居民声音不统一.楼层高低不同的住户,对加装电梯的意见也不同.想要说服楼层低的住户,要晓之以情、动之以理.寻找居委会和社区管理处,街道等第三方机构进行劝导和协商,诱之以利,讲述加装电梯的好处.
既有房屋加装电梯时仅有一业主不同意该怎么办这要看是几层的业主,一层的用不着,而且还会挡光遮阳,就得跟对方协调 其它层的无所谓,电梯正常装,该留着门就留着门,但一定要安装IC卡,限制不出钱业主的使用,而且同时要安装监控,跟其他业主说明白,谁要让不出钱业主使用电梯就必须把他的那份钱给出了,否则以后不让用电梯,而且对于不出钱的业主一定要说明白,将来再想用电梯,就不是现在的价钱了,必须多出,具体多少业主委员会自己定
旧楼加装电梯,费用怎么分摊合理1、小区要加装电梯一般先询价,选好品牌,定好价格.2、计算下平均使用电梯户数,一般底层是不会使用电梯的,二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用,如果他不愿意.
旧楼加装电梯,我三楼不支付费用也不反对装电梯,现在不让我使用还要.旧楼加装电梯,你住三楼不支付费用也不反对装电梯,现在不给你使用,还要问你要日常电梯维护费用.我觉得很不合理,首先你没有支付费用,那么电梯也不要去乘坐了,他们也没有理由问你要电梯维修维保费用.
旧楼加装电梯每层业主出资多少 有了官方参考标准温州市出台了《关于进一步推进我市既有住宅加装电梯工作的指导意见》,文内有参考标准,如下:3、费用分摊.申请人应制定加装电梯项目的建设安装、运行、维护保养费用预算,及相关费用筹集分摊方案.出资分摊比例应由申请业主之间互相自愿协商,达成书面协议.业主可以参考以下比例约定出资分摊:以第三层为参数1、第二层为0.5、第一层为0,从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数,即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3,并依此类推出资比例;同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定.通风、采光或者通行受加装电梯直接影响的底层房屋业主,可由其他业主酌情给予一定的补偿.
旧楼加装电梯如果有业主不同意怎么办旧楼加装电梯需所有的业主同意,有一户不同意,也是不能安装的.在城市规划区内加建建筑物,必须首先获得所在土地的合法使用权属才能申请办理规划许可.根据物权法的规定,在住宅小区内建筑室外的土地属于小区全体业主共有.按照《既有住宅增设电梯试行办法》,在建筑室外加装电梯,只能由全体业主共同书面提出申请.
旧楼加装电梯,超2/3业主同意,不同意的业主也要分摊费用吗对.三分之二以上业主同意才能加装,《实施意见》指出在满足结构、消防等安全要求和城市景观的前提下既有住宅可以申请加装电梯.不过已纳入市政府批准的全市城市.