村委会卖土地合法吗 农村土地永久转让协议

土地是不能进行买卖的,村委会出卖的是土地的使用权.村集体经全体村民同意后,可以对属于集体的土地进行权利处置.

村委会不能卖地,可以出租土地,也可以使用权转让.

是违法的土地作为商品进行交易的活动,是土地所有者将土地所有权出让给他人的行为.在氏族土地所有制中,氏族或村社范围内的土地,均为该村社占有和使用,不存在.

村委会将农户承包的土地收回,应先征得该农户同意,并给予相应补偿,如果是收回农户的'口粮田',应重新分配给该农户不低于原标准的'口粮田'.村委会收回土地后,应报国土部门申请将农用地变更性质为宅基地.国土部门批准后方可在批准的宅基地规划范围内建房.

村委会没有权利擅自卖出集体土地,而且,买卖农村集体土地也是违法行为.村委会经集体村民同意或授权的,可以在授权范围内依法通过租赁等方式流转土地.

根据土地管理法的规定,集体土地禁止买卖.作为承包土地,承包户可以依据农村土地承包法,按照承包合同约定向村委会主张自己的承包经营权,要求村委会履行合同.

买卖不合法.但是允许土地使用权的买卖. 一、根据《中华人民共和国土地管理》第一条第二款规定:土地属国家所有和集体所有,禁止任何单位和个人买卖土地,但同时.

国家可以因公共利益的需要,征收或征用集体土地.集体土地是本集体组织成员所有,不能私自买卖.

土地禁止买卖,但是农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理.土地管理法 第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理.

村委会是没有权利卖集体土地给个人的.但可以经集体村民同意或授权的,在授权范围内依法通过租赁等方式流转土地.我国实行土地公有制,农村土地为集体所有.一般.