村委会出让集体土地 村集体土地被个人占用

【解答】《中华人民共和国土地管理法》的有关规定:任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须贪污申请使用国有土地.集体土地使用权不得出让、转让或者出租.

《中华人民共和国土地管理法》第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理.以上可以看出 村支部不是土地的经营管理单位 应该是村委会 而 村主任 全称应该是村民委员会主任 如果他通过村民委员会 会议 后决定该“装让”行为并报辖区土地管理机关审批通过,是合法的 如果没有 就是非法的 建议通过 辖区国土局干预 撤销该次转让行为

如果是征收土地应该与村民小组签,因为集体土地所以权证是发到小组的,小组才是集体土地的所有权人 ,至于你提到的出让集体所有的国有土地使用权我还没弄明白,只有国家才可以出让土地,其余的应该是转让国有出让土地使用权.

首先,出让一般是指国有土地.其次,对于集体土地的承包等重大事项,需由村民大会或村民代表大会处置.此外,村委会在相关事项履行民主程序后,在协议上盖章生效.党委不参与经济类事务.

村委会可以承包村集体土地的使用权,但不能转让村集体土地的所有权.村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有.

你这里所说的集体土地出让是指集体土地使用权的转让吧.根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条:发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准. 个人无权购买集体土地 国务院办公厅1999年发布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第2条已明确规定:农村的住宅不得向城市居民出售.2004年12月,国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》又再次强调:加强农村宅基地管理,禁止城镇居民在农村购置宅基地.

村委会没有权利擅自卖出集体土地,而且,买卖农村集体土地也是违法行为.村委会经集体村民同意或授权的,可以在授权范围内依法通过租赁等方式流转土地.

村委会无权处分村集体成员的共同财产,除非经过村民大会通过,并就所得对价款的使用作出明确决定.

村委会是没有权利卖集体土地给个人的.但可以经集体村民同意或授权的,在授权范围内依法通过租赁等方式流转土地.我国实行土地公有制,农村土地为集体所有.一般.

可以到村委会让书记主任制止,要是还不行就可以到县里国土资源局告状.