房产证抵押给私人协议 房产证抵押给私人无效
1、双方当事人亲自到场,带齐身份证,及复印件(大厅旁边一堆能复印的地方,但自己备齐更好,省时间)2、带上房产证原件3、带上协议4、手续都办好后,房产证先放在管理局,七个工作日后双方再亲自带上身份证去取.如果协议没有问题,房产证原件信息与系统里面存的一致,一个小时搞定.我们是房产系统库信息有更改,我们自己当然不知道,是国家的事,但需要我们心平气和地不着急地先在大厅里新办一个房产证,再办其他手续,费时约3个小时.
房屋抵押合同范本 来源: 作者: 日期:10-05-22 抵 押 人(甲方): 抵押权人(乙方): 为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行.
私人房产抵押给私人需要什么手续要有一个抵押合同,或者在借款合同中有抵押条款;然后还要到房产局进行抵押登记.拿你们彼此有效的身份证是必须的,提供抵押方还要拿房产本. 1、双方签订一份抵押借款协议; 2、到房产局办理抵押手续,即办他项权利登记(注明抵押相关事宜). 3、办好他项权利登记后,贷款人收存它项权证;房产证可以由你持有. 4、你的朋友不需要持有房产证原件,持有它项权证即可. 房产证原件给他,没有你的授权,他是无法拿房产证原件去再次抵押的.他持有房产证原件,抵押不能生效,办他项权利登记(注明抵押相关事宜),抵押才能生效.
私人借贷房产证抵押协议怎么写,注意些什么没有房产证不能办理抵押贷款房子抵押贷款申请条件:贷款人具有完全民事行为能力的自然人,信用良好,收入稳定,具有按期偿还贷款本息的能力贷款需要申请资料:1.身份证明资料:身份证、军官证等;2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等;3.用途证明资料:所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据(采取交易资金监管的,提供监管资金入账证明即可);4.还款能力证明资料.全款房抵押贷款流程:1.借款人提出申请,递交相关资料.2.进行房产评估、贷前调查、审批.3.审批通过,办理抵押登记手续.4.发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息.5.贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续.
房子抵押给两个人,都有抵押合同,但是我没有房本,自由双方协议,如果.是无效协议
房产证抵押给私人有效吗首先要明确的是房产证是抵押的对方是谁,如果是个人与个人抵押的话,则需要明白的是,房产证抵押不等于房产抵押. 因此在房产证抵押时一定要签定一份《房产抵押借款合同》,对借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物及抵押登记的办理以及违约责任等内容作出明确具体的约定,并在合同签订后到房屋产权管理部门办理抵押登记手续.
私人之间借贷,双方协议将房产证抵押给债权人(不通过房管局的评估抵.是有效的,但必顺考虑转让的时候要注意的两点:抵押人转让抵押物未通知抵押权人或未告知受让人的: A,抵押物已经登记,抵押权人仍可以行使抵押权,受让人可以为债务人代偿债务,使押抵权消灭. B,抵押物未经登记的,则抵押权不能对抗善意第三人,因此给抵押权人造成损失的,由抵押人承担赔偿责任.
房产证上面只有老婆名字..老公拿去抵押合同要怎么写..抵押给私人···请问有谁.首先,房屋的所有权是不是妻子一人单独所有,如果是那么丈夫无权抵押除非丈夫取得妻子对该房产处置的授权书,如果不是那么抵押时需要夫妻二人共同签字确认;其次,抵押给私人是存在极大的风险的如果真的急需用钱建议抵押给银行.
私人抵押协议书怎么写协议上注明借款事由,约定时间款项,违约责任
我的哥们把他家一所农村的房产证抵押给了个人没有房产证户主的签字,他叫我在.这份协议肯定是无效的,他人无权擅自处分不属于自己的房产.而且你朋友是抵押房产,怎么可能签买卖协议.你朋友如果到期不还,这肯定是诈骗,跑不了.你作为公证人同样有责任,可能会被作为同伙对待